Stenen Beer 18

ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT

Videwoning met steiger aan open vaarwater

Door de speciale rondbouw van de woningen, zal de ruimte in de videwoning u verrassen!

Bij het betreden van de woning via de ruime hal, met modern toilet en toegang naar de inpandige berging, wordt u bij het binnengaan van de woonkeuken verrast door de bijna 3 meter bredere achterzijde dan voorzijde. De voorzijde van de woning meet ca. 3,30 m terwijl de achterzijde maar liefst ca. 6,3 m laat meten! De achterzijde van de woning is gelegen aan open vaarwater met een tuin en steiger op het zuidwesten.

De zeer royale woonkeuken is heerlijk licht door de vrijwel gehele glazen achterzijde en het licht dat ook nog eens via de vide bij de woonkamer op de eerste etage binnenvalt. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is de gehele begane grondvloer (behalve het toilet) voorzien van vloerverwarming met keramische tegels.

Aansluitend aan de keuken treft u een terras en een steiger aan water. Op de steiger is een grote jacuzzi geplaatst, waarin u tot de late uurtjes kunt genieten van het prachtige uitzicht en de fraaie zonsondergang. De steiger heeft een aanmeergelegenheid voor een bootje, zodat u op elk gewenst moment het open vaarwater op kan richting Oostzaan, ’t Twiske of het centrum van Amsterdam. Liever sportief een watersport beoefenen, pak dan lekker de sup of kano.

Op de eerste verdieping treft u de lichte woonkamer met een kersenhouten vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken door de vide. Dit geeft beide vertrekken een groot gevoel van ruimte en veel extra licht in de keuken. Aan de voorzijde van de 1e verdieping bevindt zich een ruime (slaap)kamer.

Op de tweede verdieping heeft u twee ruime slaapkamers en een badkamer tot uw beschikking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een heerlijk balkon, waar u net als de achtertuin, kan genieten van het fraaie uitzicht over het water. De badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

De woning is gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk Oostzanerwerf in een autoluw hofje, waardoor de kinderen er rustig buiten kunnen spelen. In het hofje is ruim voldoende parkeergelegenheid. De wijk ligt centraal t.o.v. winkels, 2 supermarkten op loopafstand en winkelcentrum De Molenwijk nabij. Ook zijn er diverse basisscholen nabij. In directe omgeving zij er prima OV-verbindingen, waarmee u bijvoorbeeld met slechts 4 haltes bij de Noord-Zuidlijn bent. De pont naar het centrum is slechts op 15 fietsminuten afstand. Tevens is er een directe busverbinding met Oostzaan en Zaandam.

De uitvalswegen, ring A10, is zeer nabij, alsmede het recreatie/natuurgebied ’t Twiske (slechts op ca. 1,5 km afstand).

Bijzonderheden:
- 2023: de schuttingen in de achtertuin vernieuwd;
- 2022: schilderwerk buitenzijde aangepakt;
- 2014: dak geïsoleerd en v.v. nieuwe laag bitumineuze dakbedekking;
- 2014: vloerverwarming op de begane grond gelegd;
- rolluiken in de woonkamer en ouderslaapkamer elektrisch bedienbaar;
- mogelijkheid om de wasmachine op 3 verschillende plekken in de woning aan te sluiten;
- achtertuin aan het water met aanlegsteiger;
- gelegen aan het open vaarwater;
- gelegen in kindvriendelijke buurt in autoluw hofje;
- centraal gelegen t.o.v. winkels en nabij winkelcentrum Molenwijk;
- in directe omgeving prima OV-verbindingen;
- recreatie/natuurgebied ’t Twiske op ca. 1,5 km afstand;
- nabij uitvalswegen en ring A10.

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.