Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
86

Moordhuizen 11

Alphen GLD

Verkocht
  • SoortWoonboerderij , Woonhuis
  • Woonoppervlakte320 m2
  • Perceel6068 m2
  • Inhoud1362 m3
  • Kamers8
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelE

Omschrijving

Vrijheid en een fantastisch woongenot! Pal gelegen aan het nieuwe natuurgebied “Over de Maas” ligt deze ruime vrijstaande dijkwoning met kapschuur. De woning geeft u weids uitzicht over het land van Maas en Waal! Verder kan u genieten van de vele sfeervolle terrassen met niveauverschillen, de paardenweide en fruitboomgaard. Kortom een geweldige plek voor mensen die van het landelijk leven houden. De fraaie dijkwoning is gelegen aan een rustige weg in een landelijk omgeving, direct aan de rivier de Maas. Het perceel van maar liefst 6068 m2 grenst aan natuurgebied “Over de Maas”. De woning is ideaal voor de liefhebber van paardensport, want deze heeft meerdere stallen, een paardenbak en weidegrond. Verder mogelijkheden voor bijvoorbeeld groepsevenementen, bed@breakfast of theetuin. Dit geweldige object is zeer de moeite waard voor mensen die van ruimte en vrijheid houden.

Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: moordhuizen11.nl


LIGGING

Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende Maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 of de A2 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!


INDELING

Begane grond:
Ontvangsthal met binnendeur naar de ruime loftstyle woonkamer (bijna 100 m2!) voorzien van betonlook vloer met vloerverwarming en fraaie openslaande deuren met uitzicht op het ooievaarsnest! Voorts een gang met garderobe, geheel licht betegelde badkamer met extra bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen, toilet en toegang tot ruime ouderslaapkamer met openslaande tuindeuren. In de oorspronkelijke woning een royale L-vormige 2e woonkamer gescheiden d.m.v. sfeervolle toog, laminaatvloer, strak gestucte wanden en authentieke schouw met houtkachel. Thans is deze ruimte in gebruik als slaapkamer. Gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van koelkast, 6-pits gasstel met grote oven, afzuigkap en rvs spoelbak. Sfeervolle schouw met plattebuiskachel, twee vaste kasten en kelderkast (stahoogte), aansluitend extra bijkeuken. Via keuken gaat u naar werkkamer met trapopgang naar 1e verdieping

1e verdieping:
Boven oorspronkelijke woning: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers
Boven grote woonkamer: Toilet, opstelling CV-ketel en verder ruime slaapvertrekken.

TUIN

De zonnige tuin op het zuidwesten is voorzien van veel fraaie bloemenborders en diverse terrassen met niveauverschillen. Onder de mooie dakplatanen geniet u van de fraaie vergezichten, zelfs tot over de maas, met daar in het Brabantse land de kerk van Lithoijen.
Authentieke houten kapschuur met daarin paardenstallen, fietsenhok en een hooizolder.
Paardenrijbak ca. 20 x 50 meter.
Parkeren kunt u ruimschoots op eigen terrein.

Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.


KENMERKEN:
• Unieke plek, gelegen in het land van Maas en Waal
• Woonoppervlakte: ca 320 m². (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Perceel : 6068 m².
• Inhoud: 1306 m³.
• Dit object is uitermate geschikt voor dieren- en tuinliefhebbers!
• 24 zonnepanelen (2019)
• Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s
• Aanvaarding in overleg


Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen info@contentplus.nl

Waar staat dit huis?

Moordhuizen 11, Alphen GLD

Contactpersoon

Kees Witlox
ERA Content+ Makelaars
info@contentplus.nl
085-2220901

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring