Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
62

Sluiseiland-Noord 56

Vianen UT

Verkocht onder voorbehoud
  • SoortHerenhuis , Woonhuis
  • Kosteninfo Verkocht onder voorbehoud
  • Woonoppervlakte185 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud693 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelA+++

Omschrijving

KOM ZELF BELEVEN HOE MOOI HET WONEN IS IN EEN VAN DEZE BIJZONDERE WONING!
NEEM GERUST CONTACT OP VOOR EEN AFSPRAAK

Gelegen aan de sluis in Vianen en aan de rand van het historisch centrum. Aan weerskanten van de woning is water, wat u een uniek eilandgevoel geeft!

Een statig energiezuinig herenhuis met berging en een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

In de ruime voortuin van ca. 20 m² kun je heerlijk in de avondzon zitten en heb je toegang tot de woning.
Heerlijke eetkeuken met ramen die doorlopen tot de vloer. Het bijzondere aan de keuken is de plafondhoogte van 3,80 meter. Dit geeft een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin aan de achterzijde. Achter de woning is de Sluis gelegen, waar u wordt begroet door het levendige schouwspel van schepen varende over het Merwedekanaal.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar een tussenhal met toilet. De 1e verdieping is ingericht met één woning brede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is ca. 19 m² groot. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers gelegen. Respectievelijk ca. 11 m² en 7 m². Een licht betegelde badkamer met douchehoek voorzien van een draingoot en thermostaatkraan, wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, respectievelijk ca. 18 m² en 16 m².
Technische ruimte met warmtepomp installatie, WTW-systeem en aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Tevens een ruime vliering voor het opbergen van spullen.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en – koeling.
De woning bestaat uit 160m2 woonoppervlakte en een hele grote bergvliering van 25m2. Dit is totaal 185m2 aan woning!
De woning maakt deel uit van een VvE doordat er een parkeerplaats en fietsenberging in de parkeergarage is.
Kosten voor de VvE inclusief verzekeringen, onderhoud etc. zijn ca. € 100,- per maand.

Waar staat dit huis?

Sluiseiland-Noord 56, Vianen UT

Contactpersoon

Sam van Doeselaar
De Koning makelaars
houten@dekoningwonen.nl
030 - 6376000

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring