Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten

Laat hier uw gegevens achter

Berkenlaan 5

Loosdrecht

€520.000 k.k.

SoortEengezinswoning , Woonhuis
Kosteninfo €520.000 k.k.
Woonoppervlakte104 m²
Perceel167 m²
Inhoud369 m³
Kamers5
Slaapkamers4
EnergielabelC

Omschrijving

Elke keer is het weer verbazingwekkend hoeveel leefruimte het uitbouwen van de achterzijde van een woning oplevert. Voeg hier een nokverhoging, met dus 4e slaapkamer, aan toe en u weet dat het hier om een zeer bijzonder MIDDENwoonhuis gaat! Het forse perceel van 167 meter en de vrij gelegen en verzorgde achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis met berging maken het geheel compleet!

Deze woning is gelegen in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht en aan de rand van de kindvriendelijk gebouwde woonwijk "Eikenrode". Het moderne winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Bossen en heidegebieden en uiteraard het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u op fietsafstand.

Kortom, een woning die het verdiend om met eigen ogen bezichtigd te worden. Alleen zo ontdekt u zelf waarom het een genot is om hier te wonen!

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de entree met hal, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast/meterkast, toiletruimte met hangend toilet met fonteintje en toegangsdeur naar de woonkamer. De royale uitgebouwde woon-/eetkamer met vaste wandafwerking is zeer licht door de openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken bevat een ruime lichtkoepel en is gelegen aan de achterzijde. U vindt hier een in een hoekopgestelde gemoderniseerde keuken (2019) voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Achterin de keuken bevindt zich de deur naar bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger en met eveneens een deur naar de achtertuin.

1e verdieping
De overloop op de 1e verdieping verbindt een viertal vertrekken, te weten: de master bedroom, alsmede de 2e slaapkamer, is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras. De 3e slaapkamer en de badkamer, voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafels, zijn aan de voorzijde gelegen.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Via een kleine overloop, voorzien van opstelplaats Cv-ketel, stapt u binnen in de 4e slaapkamer welke zeer ruim en licht is door de nokverhoging.

Kenmerken
- Op korte afstand van alle voorzieningen
- Achterzijde 4,5 meter uitgebouwd
- Moderne keuken, vernieuwd in 2019, voorzien van lichtkoepel voor extra daglichttoetreding
- Meterkast vernieuwd in 2019, vergroot naar 12 groepen
- Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
- 9 zonnepanelen(eigendom)
- Energielabel
- Bouwjaar circa 1960
- Gebruiksoppervlak Wonen 104 m2 op een perceel van 167 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de BBMI-meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.

ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

brochure