Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
59

Rijksweg 229

Hoogersmilde

€675.000 k.k.
  • SoortWoonboerderij , Woonhuis
  • Kosteninfo €675.000 k.k.
  • Woonoppervlakte179 m2
  • Perceel4463 m2
  • Inhoud1937 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelF

Omschrijving

IDEAAL VOOR PAARDENLIEFHEBBERS -- 5 PAARDENBOXEN & RIJBAK -- 26 ZONNEPANELEN -- GASTENVERBLIJF MET EIGEN ENTREE -- GOED ONDERHOUDEN & GEÏSOLEERD -- WOONOPPERVLAKTE 179M2 -- VRIJSTAANDE SCHUUR (CIRCA 230M2)

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen, staat deze vrijstaande WOONBOERDERIJ met DEELRUIMTE met 5 PAARDENBOXEN, vrijstaande SCHUUR en een RIJBAK (23 x 38 meter) met naastgelegen paddock met schuilstal. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 4500m² en in de deelruimte van de boerderij bevinden zich 5 paardenboxen, een spoelplaats, zadelkamer, kantine en een grote hooi-/bergzolder. Naast de vrijstaande schuur (momenteel in gebruik als caravanstalling) is er nog een houten schuur met aangebouwde volière/kippenren.

INDELING WOONHUIS:
Begane grond: entree, zeer ruime hal met toegang tot een werkkamer (circa 7m²), toilet, afsluitbare wasruimte en trapopgang; woonkamer met halfopen keuken (circa 32m²) met houtkachel en een fraai uitzicht op de Drentse Hoofdvaart. Vanuit de hal toegang tot een ruime slaapkamer (circa 19m²) met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Deze slaapkamer kan op eenvoudige wijze bij de woonkamer worden aangetrokken voor een nog grotere en lichtere living. Het gastenverblijf met eigen ingang (circa 26m²) heeft een separaat toilet en moderne badkamer (voorzien van inloopdouche & wastafel).
Eerste verdieping: royale overloop met inloopkast; twee slaapkamers (beide circa 10m² vloeroppervlakte) en een luxe uitgevoerde badkamer (circa 10m²) met ruime inloopdouche, wastafel, wandcloset en vloerverwarming.

INDELING DEELRUIMTE:
Begane grond: toegang aan de achterzijde via twee grote baanderdeuren en ook een binnendoor naar het woonhuis, 5 ruime paardenboxen, spoelplaats, zadelkamer, werkplaats en een kantine met eigen keukenblok.
Eerste verdieping: een grote bergzolder/hooizolder van circa 126m².

OMGEVING:
De woning is gelegen in het buitengebied van Hoogersmilde, een levendig dorp met de basisvoorzieningen onder handbereik (o.a. 2 basisscholen, supermarkt, bakker, slager en een openluchtzwembad). De grote dorpen Smilde en Beilen liggen op ca. 10 autominuten afstand. De gezellige brinkdorpen Diever en Dwingeloo, waar vooral in de zomer veel activiteiten worden georganiseerd, zijn eveneens op korte afstand gelegen.
Het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt letterlijk om de hoek, evenals recreatieplas Het Blauwe meer. De prachtige bossen en heidevelden worden hier doorkruist met vele fiets- en wandelroutes en ruiterpaden. Nationaal Park Dwingelderveld en hoogveenlandschap Het Fochteloërveen zijn tevens in de nabije omgeving; genieten dus!

BIJGEBOUWEN & FACILITEITEN:
- vrijstaande stenen schuur van 234m² met elektrische overheaddeur (in gebruik als caravanstalling);
- houten schuur/tuinhuis (circa 32m²) met aangebouwde volière;
- paddock (circa 12 x 60 meter) met schuilstal;
- buitenrijbak van circa 23 x 38 meter;
- twee gedeeltes omheind weidegrond/grasland (circa 600m² en 300m²);
- rechtstreekse uitrijmogelijkheid naar Nationaal Park Drents-Friese Wold.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- voorzien van 26 zonnepanelen (380WP p/s, jaarlijkse opbrengst 8000 KwH);
- buitenschilderwerk doorlopend uitgevoerd vanaf 2018;
- woonhuis voorzien van geïsoleerde dakplaten, dakpannen in redelijke staat;
- schoorsteenkanaal wordt jaarlijks geveegd en gereinigd;
- busverbinding, buurtsupermarkt en uitvalswegen in de directe nabijheid;
- aanvaarding in overleg.
brochure

Waar staat dit huis?

Rijksweg 229, Hoogersmilde

Plattegronden

Contactpersoon

Rutger Bakker
ERA Makelaardij Het Raadhuis
info@makelaardijhetraadhuis.nl
0593 - 52 43 44

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring