Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
27

Knottenplat 1

Eelde

€350.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €350.000 k.k.
  • Woonoppervlakte132 m2
  • Perceel212 m2
  • Inhoud506 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelA

Omschrijving

PER DIRECT BESCHIKBAAR – ROYALE HOEKWONING!
INSTAPKLAAR - ONDERHOUDSARM - ENERGIEZUINING - ENERGIELABEL A

Type
Rustig en ruim gelegen, onderhoudsarme en energiezuinige hoekwoning met aangebouwde bijkeuken annex berging. Het woonhuis is onlangs geheel gerenoveerd en verduurzaamd tot een energiezuinige woning met een energielabel A. Het woonhuis beschikt over een diepe voortuin, een zijtuintje en een geheel omsloten achtertuin met zijuitgang op het naastgelegen voetpad.

Ligging
De woning ligt rustig en kindvriendelijk aan een voetpad en op loopafstand van het winkelcentrum van Eelde met o.a. een Jumbo en een Lidle. Eelde biedt meerdere basisscholen, diverse sportvoorzieningen, een gevarieerd verenigingsleven en vele (water)recreatiemogelijkheden o.a. aan het Paterswoldsemeer. Bovendien is het stadscentrum binnen 40 fietsminuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, (provisie)trapkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De zonnige woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De dubbele openslaande tuindeuren geven royaal toegang tot de achtertuin. De hedendaagse strakke keukeninrichting heeft een kook- en spoeleiland met ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De aangebouwde bijkeuken cq. berging is v.v. een tuindeur/achterentree.
1e Verdieping: overloop, wasruimte, royale toiletruimte, badkamer en 3 slaapkamers. De toiletruimte is v.v. een hangtoilet en fonteintje. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Vaste trap naar:
2e Verdieping: zeer ruime voorzolder met bergruimte, c.v.ketel opstelling, dakraam en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze royale slaapkamer is v.v. twee dakramen.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 212 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 132 m2
- overige inpandige ruimte: 9 m2
- inhoud: 506 m3
- kamers: 5
- bouwjaar: 1972

Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Intergas combiketel bouwjaar 2024
- grotendeels vloerverwarming
- warmwater via c.v.ketel
- geheel v.v. isolerende beglazing
- vloer-, muur- en dakisolatie
- energielabel A

Bijzonderheden
- grotendeels kunststof kozijnen
- moderne groepenkast
- nagenoeg geheel v.v. p.v.c. vloer

Verkoopvoorwaarden
- ouderdomsclausule
- niet zelfbewoningsclausule
brochure

Waar staat dit huis?

Knottenplat 1, Eelde

Woningvideo

Plattegronden

Contactpersoon

Jan Feenstra
Feenstra ERA Makelaars
haren@feenstramakelaars.nl
050-5347066

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring