Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten

Laat hier uw gegevens achter

Breekamp 37

Beilen

€425.000 k.k.

SoortEengezinswoning , Woonhuis
Kosteninfo €425.000 k.k.
Woonoppervlakte129 m²
Perceel263 m²
Inhoud471 m³
Kamers5
Slaapkamers3
EnergielabelB

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG -- VOLLEDIG GEMODERNISEERD & GEÏSOLEERD -- KUNSTSTOF KOZIJNEN -- 12 ZONNEPANELEN -- NIEUWE KEUKEN & BADKAMER -- LUXE TUINKAMER MET GLASWAND -- INSTAPKLAAR

Deze uitstekend geïsoleerde en onderhoudsarme LEVENSLOOPBESTENDIGE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS, is gelegen op korte afstand van voorzieningen & het dorpscentrum en is volledig INSTAPKLAAR. Vanaf 2021 is de woning volledig gemoderniseerd, voorzien van kunststof kunststof kozijnen én is er aan de achterzijde een prachtige tuinkamer met glazen schuifwand aangebouwd. Ook de achtertuin op het zuiden is volledig opnieuw aangelegd inclusief een ruime houten tuinschuur. Aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's of een camper.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang; een ruime tuingerichte woonkamer met aangrenzende tuinkamer (ca 42m²) en direct toegang tot de prachtige onderhoudsarme tuin. De halfopen luxe keuken (ca 7m²) is voorzien een vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigscherm, koelkast, combi-oven, Quooker en een natuurstenen werkblad.
Vanuit de tussenhal toegang tot slaapkamer (ca 13m²), badkamer, toilet (wandcloset met fonteintje) en bijkeuken. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Vanuit de ruime bijkeuken (met droger/wasmachine opstelling) toegang tot de werk-/hobbykamer (ca 9m²) met eigen entree/deur naar de oprit.
Eerste verdieping: overloop, twee keurige slaapkamers (ca 14 en 10m² vloeroppervlakte) en een tweede badkamer voorzien van bad-douchecombinatie, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: via vlizotrap is de grote bergzolder toegankelijk.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- ruime houten schuur van 6 x 3 meter (2021);
- in 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (totaal 4440Wp vermogen);
- verwarming middels Remeha HR-combiketel uit december 2022;
- volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (energielabel B, maar eigenlijk A);
- luxe tuinkamer/serre (ca 18m²) met glazen schuifwand, zonnescreens en infrarood verwarming;
- waterontharder aanwezig;
- zowel voortuin als achtertuin in 2022 (onderhoudsarm) aangelegd.

Kortom; een luxe afgewerkte levensloopbestendige woning op een prachtig plekje.

brochure