Logo
illustratie

Energiezuinige woning verkoopt sneller

Veel mensen willen bewust omgaan met energie. Een huis dat weinig energie verbruikt en/of met duurzame materialen is gebouwd of verbouwd is dan ook erg in trek. Een energiezuinig huis scheelt immers ook fors in de maandelijkse woonlasten.

ERA-makelaars geven alle huizen met energielabel A++, A+, A, B het predicaat ERA Duurzaam mee. Dit energielabel wordt altijd vooraf door de ERA- makelaar gecontroleerd. 

Wilt u verkopen en heeft uw huis nu nog energielabel C of lager? Misschien kunt u het label met een paar aanpassingen verbeteren naar B of zelfs A! Dan krijgt uw huis dit predicaat ook mee. Zie verder ook deze website van de rijksoverheid over het verplichte energielabel voor huizen.

Onderzoek bewijst het

Recent onderzoek gaf ook aan dat energiezuinige huizen beter in de markt liggen.

Een woning met een ‘groen’ energielabel brengt bij verkoop fors meer op dan vergelijkbare woningen met een ongunstiger label. Ook worden energiezuinige woningen sneller verkocht. Dat blijkt uit onderzoek van het VastgoedLAB van Tias, de handelshogeschool van Tilburg University en de Technische Universiteit Eindhoven.

Bij verkoop levert een woning met het groene energielabel A 12.000 euro meer op dan gemiddeld. En zo’n huis staat zeventig dagen korter te koop dan gemiddeld. Voor een slecht geïsoleerde woning geldt het omgekeerde: de waarde van een huis met het slechtste etiket G zit ruim 13.000 euro onder het gemiddelde en het huis is zeventig dagen langer dan gemiddeld op de markt.

Huizen zijn sinds 2015 voorzien van een voorlopig energielabel. Dat loopt op, net als bij koelkasten en tv’s, van G naar A, waarbij A het energiezuinigst is. Bij de verkoop van een woning is het verplicht om een definitief energielabel te overleggen. “Een zuinige woning kan rekenen op een prijspremie”, zegt hoogleraar vastgoedeconomie Dirk Brounen van de Universiteit Tilburg vandaag in Trouw. “De gebruikskosten van de woning zijn lager, waardoor de woning waardevoller wordt voor de eigenaar.”

Het VastgoedLAB onderzoekt elk kwartaal het effect van het energielabel. Het onderzoek is gebaseerd op meer dan 27.000 transacties bij NVM-makelaars.

Bron: Trouw.nl

ERA's Open Huizen Route

Speeddaten met uw toekomstige huis
Zaterdag 7 december 2019
illustratie
Dit is het gemiddelde van 84 beoordelingen
Lokale marktkennis
 
Service en begeleiding
 
Deskundigheid
 
Prijs/Kwaliteit
 

Meer weten over ERA Duurzaam?

Vul hier uw contactgegevens in.

Privacyverklaring