Zoekt u een levensloopbestendige woning waar comfort, ruimte en een praktische indeling samenkomen? Dan is deze woning dé ideale woning voor u! Deze hoekwoning biedt het gemak van gelijkvloers wonen, met een extra verdieping voor logees, hobby’s en extra opslagruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een eigen oprit, ruime tuin en praktische bijkeuken. De carport is 2,75m hoog en geschikt voor caravan of camper. De woning is voorzien van dubbel glas.
Deze fijne woning ligt in een rustige woonwijk in Nijkerk met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De buurt is groen en ruim opgezet, bovendien ligt de woning op een hoek, wat zorgt voor extra privacy en een ruimere tuin. De straat is autoluw. De woning is in 2004 uitgebouwd en gerenoveerd en daarbij zijn alle leidingen vervangen.
Bouwjaar 1979. Woonoppervlakte 104 m². Perceeloppervlakte 246 m². Energielabel C.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal, toegang naar de toiletruimte en de woonkamer. De voordeur is in 2024 vervangen door een extra isolerende deur. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging is de woonkamer heerlijk licht. De vloer is voorzien van lamelparket en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. Tevens is er in de woonkamer, slaapkamer en badkamer vloerverwarming aanwezig. Middels de schuifpui heeft u direct toegang naar de achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast biedt de keuken nog voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig is. De bijkeuken heeft ruime buitendeur naar de oprit. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale slaapkamer met airconditioning op de begane grond met een en-suite badkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. De benedenverdieping is bijna geheel drempelloos. De badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een inloopdouche, wastafel en toilet.
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier volop van de middag- en avondzon genieten. Ook is er een elektrisch bedienbaar groot uitvalscherm aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over meerdere zitjes, waardoor u altijd een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Bovendien heeft u geen directe inkijk van achterburen, wat zorgt voor extra privacy. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig voorzien van elektra en water plus afvoer. Tevens is de tuin middels een achterom te bereiken.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u nog een extra slaapkamer en een tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van ligbad en een wastafel met meubel. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Bent u op zoek naar een comfortabele woning met het gemak van gelijkvloers wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze mooie woning graag zien!
Bijzondere kenmerken: -Levensloopbestendige hoekwoning -Slaapkamer en badkamer op de begane grond -Vloerverwarming aanwezig in woonkamer, slaapkamer en badkamer -Eigen oprit en ruime tuin -Extra slaapkamer en tweede badkamer op de eerste verdieping -Praktische bijkeuken -Lichte woonkamer met open keuken -Rustige, groene woonomgeving -Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt
