Ideale starterswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. Ben jij op zoek naar je eerste eigen plekje? Dan is deze leuke tussenwoning aan de Irenestraat 23 in Nijkerk misschien wel precies wat je zoekt! De huidige bewoners hebben al geïnvesteerd in comfort: zo zijn de vloeren vernieuwd, is de achtertuin opnieuw bestraat én is er een airco geplaatst – wel zo prettig in de zomer!
De woning is gelegen in de geliefde Oranjewijk, een rustige buurt en de straat is eenrichtingsverkeer. Daarnaast is de woning op loopafstand van het centrum van Nijkerk, het trein- en busstation én een fijne speeltuin om de hoek. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar toch houdt van rust.
Bouwjaar 1963. Woonoppervlak 74 m². Perceeloppervlakte 145 m². Energielabel E.
INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, handige trapkast, toiletruimte met staand toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Aan de achterzijde van de kamer is een aluminium pui met dubbelglas geplaatst, waardoor je niet alleen geniet van veel natuurlijk licht, maar uitzicht hebt op de tuin. De gashaard maakt het geheel compleet en zorgt voor een gezellige sfeer, ideaal voor ontspannen avonden.
De dichte keuken met rechte opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, een gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast (2021). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig is – een praktische ruimte met veel licht. Middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken. Tevens is de stenen berging vanuit de bijkeuken toegankelijk.
De diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating en is onderhoudsvrij. Aan de achtergevel is een uitvalscherm geplaatst, wat zorgt voor een fijne schaduwplek. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop met toegang naar drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van airconditioning (geplaatst in 2021). De compacte en grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De bergvliering is bereikbaar met een steektrap – handig voor extra opslag! Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, (Nefit, 2015).
Bijzondere kenmerken: - Ideale woning voor starters of jonge gezinnen - Bijkeuken met veel lichtinval - Vernieuwde vloeren - Drie slaapkamers - Airconditioning op een van de slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Rustige straat met speeltuin - Alle voorzieningen op loopafstand
