Hendrik van Nassaustraat 10

Welkom aan de Hendrik van Nassaustraat 10
in Leerdam!

Deze goed onderhouden tussenwoning is ideaal voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met een definitief energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.

De woning is dit jaar volledig geïsoleerd, waaronder het dak, de vloer en de muren, wat zorgt voor extra wooncomfort en lage energiekosten. Vorig jaar is de woning verder verduurzaamd met nieuwe HR+++ beglazing en een gloednieuwe CV-ketel, zodat je optimaal kunt genieten van een warm en energiezuinig huis.

Met circa 80 m² woonoppervlak biedt de woning voldoende ruimte met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Hier kun je heerlijk ontspannen in de middag- en avondzon. De tuin beschikt bovendien over een handige berging.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel parkeergelegenheid, en alles wat je nodig hebt is dichtbij: speelplaatsen, scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Kortom, een duurzame en instapklare woning op een uitstekende locatie!

INDELING:

Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast, woonkamer en keuken met inbouwapparatuur
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met douche en wastafel
Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

In de wijk Leerdam-Oost wonen steeds meer starters en jonge gezinnen. Het is een kindvriendelijke buurt. In de straten kan niet snel worden gereden en speelgelegenheden zijn er genoeg. Het centrum van Leerdam en basisscholen zijn op loopafstand te vinden.

Wonen in Leerdam wordt door velen als prettig ervaren. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig, zoals scholen (ook voortgezet onderwijs), station en een breed aanbod aan verenigingen. Het centrum van Leerdam heeft veel mooie winkels en gezellige horecagelegenheden. Net buiten Leerdam vindt u een prachtig polderlandschap en rivier de Linge, waar u fijn kunt wandelen, fietsen, zwemmen of varen. En wilt u toch even naar de grote stad? De A2 en A15 bereikt u binnen korte tijd dus steden als Utrecht, Den Bosch en Rotterdam bereikt u in een half uur.

Wilt u binnen kijken?
Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.