Modern, stijlvol en instapklaar – Deze ruime maisonnette uit 2019 heeft het allemaal! Met 2 slaapkamers, een heerlijk terras met vrij uitzicht en als klap op de vuurpijl ook nog eens super lage servicekosten!
De woning is duurzaam, met een energielabel A, is volledig instapklaar en voorzien van een trendy interieur, waaronder een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, een stijlvolle stalen taatsdeur, fraaie keuken en moderne badkamer.
Aan de rand van de nieuwbouwwijk de Ringoevers gelegen, vlakbij de Ringvaart en op slechts een paar minuten fietsen van het gezellige centrum van Hillegom. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (N208/N205/N207), het NS-station en goede busverbindingen zijn steden zoals Haarlem, Leiden en Amsterdam snel bereikbaar. In de omgeving diverse voorzieningen, zoals twee parken, een basisschool, kinderopvang en het sport- en zwembadcomplex De Vosse.
Indeling begane grond: Entree, gezamenlijke entree en trapopgang naar de 1e etage.
1e Etage: Ruime hal met garderoberuimte, meterkast (8 groepen, kookgroep) en toiletruimte in kleurstelling antraciet/taupe met zwevend toilet en fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met visgraat PVC vloer met vloerverwarming en handige provisiekast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken met antraciet kasten/lades, werkblad met geïntegreerde spoelbak en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken toegang via openslaande deuren tot het terras.
2e Etage: Overloop, 1e ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, 2e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter het knieschot aan de achterzijde van de woning. Er is een aparte was-stookruimte met dakkapel, opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas, 2018), mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine. Op de vloer van deze etage ligt een fraaie betonlook PVC-vloer (drempelloos). Fraaie eigentijdse badkamer in de kleurstelling antraciet/taupe met zwarte kranen en accessoires v.v. inloopdouche, zwevend toilet en modern wastafelmeubel.
3e Etage: Riante bergzolder te bereiken via vlizotrap op de overloop.
Balkon: Op de 1e etage, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich het terras van circa 9 m². Dit terras biedt een vrij uitzicht over de groenstrook en het water richting de Olympiaweg. Dankzij de noordwestelijke ligging geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. De keuken biedt directe toegang tot het terras, waardoor je eenvoudig buiten kunt dineren en genieten van het uitzicht. Een ideale plek om te ontspannen na een lange dag!
Algemeen: - Bouwjaar: 2019; - Woonoppervlak: 87 m2; - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - 1e etage v.v. fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming; - Jaloezieën keuken en vouwgordijnen voorslaapkamer elektrisch bedienbaar met afstandsbediening; - Strakke wanden en plafonds; - Ruime bergzolder; - De lage servicekosten bedragen momenteel slechts € 63,65 per maand; - Glasvezelverbinding mogelijk; - 6 zonnepanelen aanwezig; - Aparte berging begane grond aan de achterzijde (5m2); - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar; - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand!
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
--------------
Modern, stylish, and move-in ready – This spacious maisonette from 2019 has it all! Featuring 2 bedrooms, a lovely terrace with unobstructed views, and as a bonus, exceptionally low service costs!
Viewings will start with an Open House on Friday, February 14, between 3:30 PM and 5:30 PM. A real estate agent will be present.
The home is sustainable, boasting an energy label A, completely move-in ready, and equipped with a trendy interior, including a herringbone PVC floor with underfloor heating, a stylish steel pivot door, a beautiful kitchen, and a modern bathroom.
Located on the edge of the newly built Ringoevers district, near the Ringvaart, and just a few minutes by bike from the charming center of Hillegom. Thanks to the nearby highways (N208/N205/N207), the train station, and excellent bus connections, cities such as Haarlem, Leiden, and Amsterdam are easily accessible. The area offers various amenities, including two parks, a primary school, childcare facilities, and the De Vosse sports and swimming complex.
Layout Ground Floor: Entrance, shared entrance, and staircase to the 1st floor.
1st Floor: Spacious hallway with wardrobe space, electrical panel (8 circuits, cooking group), and a toilet in anthracite/taupe color scheme with a floating toilet and washbasin. Bright living room with herringbone PVC flooring with underfloor heating and a convenient storage closet under the stairs. At the front, there is a stylish open kitchen with anthracite cabinets/drawers, a worktop with an integrated sink, and various built-in appliances: an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge, freezer, and combination oven. French doors provide access from the kitchen to the terrace.
2nd Floor: Landing, first spacious bedroom with a dormer window at the front, second bedroom with a dormer window and storage space behind the knee wall at the rear. There is a separate laundry/heating room with a dormer window, housing the central heating system (Intergas, 2018), mechanical ventilation unit, and washing machine connection. This floor features a seamless concrete-look PVC floor. The stylish contemporary bathroom in anthracite/taupe color scheme is equipped with black taps and accessories, a walk-in shower, floating toilet, and modern washbasin unit.
3rd Floor: Spacious storage attic accessible via a loft ladder from the landing.
Balcony On the 1st floor, at the front of the property, the terrace of approximately 9 m² offers an unobstructed view over the greenbelt and water towards Olympiaweg. With its northwest orientation, you can enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. The kitchen provides direct access to the terrace, making outdoor dining and enjoying the view effortless. An ideal place to relax after a long day!
General Information - Year of construction: 2019 - Living area: 87 m² - Energy label A - Hardwood window frames with HR++ glazing - 1st floor features a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating - Kitchen blinds and front bedroom Roman blinds are electrically operated with a remote control - Sleek walls and ceilings - Spacious storage attic - Exceptionally low service costs of only €63.65 per month - Fiber optic connection available - 6 solar panels installed - Separate ground-floor storage unit at the rear (5 m²) - The charming historic village center of Hillegom offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. You can also find all your daily necessities here. Want to go shopping for the day? Haarlem, the ultimate shopping city of the Netherlands, known for its lively terraces and nightlife, is just 10 km away. Hillegom is centrally located in the Dune and Bulb Region, with various nature reserves nearby. Enjoy a walk through the stunning dune area between Noordwijk and Zandvoort? Or breathe in the fresh sea air at Langevelderslag beach? All within cycling distance!
A dedicated website is available for this property, offering high-resolution photos, videos, and useful tools. You can also find all relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access the website.
You and your NVM buying agent are warmly invited for a viewing appointment.
