Stadsweg 66

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met garage!!
Dan is deze woning zeker iets voor U! Een nette ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een praktische indeling.

Dit huis ligt in een kindvriendelijke buurt met aan de overzijde een supermarkt en op 5 minuten loopafstand het openluchtzwembad. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid.

De meest belangrijke pluspunten zijn :

- Op een praktische centrale locatie met winkels in de directe omgeving
- Vrijstaande garage direct achter de woning met elektrische deur
- Gelegen op een ruim perceel van 154 m2 eigen grond,
- Royale woonoppervlakte van 113 m2
- Inhoud van ca. 378 m3 en bouwjaar is 1972
- Energielabel C met gedeeltelijk kunststof kozijnen (2014)
- 4 Ruime slaapkamers
- HR CV Combiketel uit 2021
- Tuin op het zuiden gelegen


Deze woning is rustig gelegen in de plaats Geertruidenberg, is goed onderhouden en is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
In 2014 zijn er diverse kunststof kozijnen geplaatst in de woning.
De zolder is na-geïsoleerd en daar is extra nog een dakkapel geplaatst.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (in 2022 vernieuwd), de trapopgang en de vol betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer, type doorzonkamer is voorzien van een lamelparket vloer, stucwerk plafond, spachtelputz wandafwerking en heeft een grote schuifpui aan de achterzijde. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer alsmede de keuken veel lichtinval. De muur tussen de woonkamer en de keuken is grotendeels weggehaald, waardoor er een zeer ruimtelijk effect is ontstaan.
De open keuken met keukenblok is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat (2022), vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een magnetron. Ook de keuken beschikt over een lamelparket vloer en vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, voorts nog een slaapkamer aan de achterzijde alsmede de slaapkamer aan de voorzijde en die beschikt over een kastenwand. In 2023 zijn er bij de slaapkamers aan de achterzijde kunststofkozijnen geplaatst. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, handdoekradiator, wandcloset en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met een dakvenster, aansluiting voor de wasapparatuur en hier is tevens de in 2021 vernieuwde c.v.-ketel geplaatst. Aansluitend de zolderkamer met dakkapel en diverse bergruimtes achter de schotten.

Tuin:
Verzorgde geheel omsloten achtertuin met achterom. De privacy biedende tuin is gelegen op het zuiden en heeft een ruime garage. Deze garage is in steen uitgevoerd en voorzien van een betonnen vloer en elektra en een elektrische deur. Er zijn geen directe achterburen, waardoor er een vrij gevoel ontstaat.

Interesse ? maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!!