In de geliefde wijk "Nieuweland" in het mooie Barendrecht, mag ik u aanbieden deze zeer goed afgewerkte, moderne eengezinswoning.
Op de begane grond van deze mooie woning, treft u de tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde de strakke, moderne complete inbouwkeuken (2020) met apparatuur aan.
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en vindt u de vergrote, moderne badkamer welke in 2019 is vernieuwd.
Op de 2e verdieping is een paar jaar geleden een nieuwe indeling gemaakt en hier treft u nu 2 leuke zolderkamers en een lichte voorzolder aan.
Zeer goed verzorgde achtertuin op het zonnige Westen met ruime berging en achterom.
Rustige ligging op loopafstand van de buurtsuper, basisscholen en het wijkpark.
De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Bouwjaar 1999. 138 m2 eigen grond.
Indeling:
Entree, ruime, gezellige hal met de meterkast en de toiletruimte.
Modern "zwevend" toilet met fonteintje, welke geheel is betegeld met een lichte wandtegel en een midden grijze vloertegel.
Sfeervolle, lichte tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van een mooie houten vloer, muurverf wandafwerking, praktische provisiekast en deur geeft toegang naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning, treft u de moderne, strakke witte L-vormige keuken, welke in 2020 is geplaatst, deze is voorzien van een RVS afzuigschouw, inductiekookplaat, stoom-oven, praktische lades, carrousel, mooie inbouwverlichting en de vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Aan de achterzijde van de woning is nu een prachtige, ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers), deze is voorzien van een grote dakkapel en laminaatvloer. Bergruimte treft u aan achter de knieschotten.
Aan de voorzijde treft u de 2e prima slaapkamer met laminaatvloer en stuc wandafwerking.
De moderne badkamer is een stukje vergroot en in 2019 vernieuwd en voorzien van een mooie inloopdouche met regendouche, kunststof ligbad, "zwevend" 2e toilet, design radiator en een modern badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast.
Geheel betegeld met een mooie lichte wandtegel en een midden grijze vloertegel.
2e verdieping:
Ruime en lichte voorzolder, welke is voorzien van een mooie laminaatvloer en glasvlies wandafwerking. U treft hier tevens de wasmachine-aansluiting, de opstelling van de CV ketel en de Mechanische ventilatie (2020 vernieuwd).
Aan de voorzijde een mooie, lichte zolderkamer met laminaat en stuc wandafwerking.
Aan de achterzijde de 4e slaapkamer met velux dakraam, laminaat en stuc wandafwerking.
Veel bergruimte op de zolder achter alle knieschotten.
Bijzonderheden:
- De meterkast is met enkele groepen uitgebreid in 2020. - De mechanische ventilatie is in 2020 vernieuwd. - De CV ketel is in 2024 geïnstalleerd en is van Remeha Avanta. - Het buitenschilderwerk is van September 2023. - Energielabel B. - Ligging op korte afstand van recreatiegebied de Oude Maas en de gezellige oude dorpskern van Barendrecht. - De uitvalswegen liggen ook op korte afstand. - Oplevering in overleg.
