Heidevlinder 8

Wonen aan een rustig hofje op een kindvriendelijke locatie in de wijk Zielhorst? Dan is deze, aan de voor- en achterzijde uitgebouwde (2009), nette eengezinswoning met 4 slaapkamers wellicht iets voor u! Aan de voorzijde bevindt zich de oprit en een stenen berging. De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een achterom, de perceel grootte bedraagt 137 m². De gehele woning beschikt over dubbel glas. Winkelcentrum Emiclaer, sportvoorzieningen, scholen en het station liggen binnen handbereik van deze fijne gezinswoning. Bovendien is er goede aansluiting met diverse uitvalswegen (A1 en A28).

Bouwjaar 1988. Woonoppervlak 111 m². Perceeloppervlakte 137 m². Energielabel B.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en een modern zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de aanwezige grote raampartij. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De half open keuken, eveneens in lichte kleurstelling, is voorzien van een gaskookplaat (4-pits), vaatwasser (2022), afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De keuken is gepositioneerd aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich nette 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De geheel, in lichte kleurstelling, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de voorzolder met Velux dakraam, aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-HR-combiketel (Nefit Trendline, 2015). Nog 1 ruime slaapkamer met 2 dakramen. Er is bergruimte beschikbaar achter de knieschotten voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De achtertuin (2022) is voorzien van een nette zwart gepotdekselde schutting en klimop en heeft diverse zitjes. Je kunt hier heerlijk met een kop koffie of thee van het zonnetje genieten.

Kortom, een praktisch gezinshuis waar u hopelijk met net zoveel plezier zult wonen als de huidige bewoners! Plan snel een bezichtiging in.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Veel daglichtinval
- Gelegen in een groene en parkachtige omgeving
- Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen A1/A28
- Vier slaapkamers op de verdiepingen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Berging aanwezig