Centraal gelegen woning waar karakter, comfort en duurzaamheid samenkomen
Deze recent gerenoveerde tussenwoning uit 1910 combineert het beste van twee werelden: een authentieke uitstraling én modern wooncomfort. Denk aan een sfeervolle woonkamer, een nette keuken, een vernieuwde badkamer en twee royale slaapkamers. De ideale woning om thuis te komen, centraal gelegen in het hart van Woerden.
Je komt de woning binnen in de hal, waar je de trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer vindt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer heeft hoge plafonds en openslaande deuren naar de zonnige tuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en volop kastruimte. Aansluitend vind je de voormalige badkamer, nu in gebruik als praktische bijkeuken met toilet, gootsteen en witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast (ter overname). In 2023 is er een badkamer gerealiseerd. Deze ruimte is een slimme en stijlvolle toevoeging aan de woning en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator.
De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Er is een achterom aanwezig en een stenen berging met elektra.
Ondanks het bouwjaar is deze woning verrassend energiezuinig. Met energielabel B, dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas en maar liefst acht zonnepanelen profiteer je van comfort en lagere energiekosten. De woning ligt in een rustige straat met alles op loopafstand: winkels, restaurants, scholen, supermarkten, het NS-station en sportvoorzieningen. Met een parkeervergunning is het mogelijk voor de deur te parkeren, maar op slechts een aantal minuten lopen kun je gratis parkeren. Ook is het mogelijk om tegen een aantrekkelijk tarief bezoekers te laten parkeren.
Belangrijkste feiten op een rij: • Recent gerenoveerde woning uit 1910 met hoge plafonds en vloerverwarming • Energiezuinig: energielabel B, acht zonnepanelen, dakisolatie, dubbelglas en HR++ glas (voordeur enkel glas) • Moderne badkamer (2023), nieuw gerealiseerd op de verdieping • Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast • Dichte keuken met complete inbouwapparatuur • Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom en een stenen berging • Gelegen in een rustige straat in hartje Woerden met voorzieningen binnen handbereik
