Deze bijzondere plek in de wijk Borkerhout garandeert u privacy en wooncomfort. Vanaf de woning bent u binnen een paar minuten in het bos en ook het gezellige dorpscentrum met uitgebreide voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Wat opvalt is de rustige ligging! De originele woning was al royaal en is aan de zijkant flink uitgebouwd. Per saldo een woonoppervlakte van 189m² en de kavelgrootte bedraagt maar liefst 715m². Mede door de uitbouw is het heel goed mogelijk om kantoor of praktijk aan huis te houden en gelijkvloers te slapen. Vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer bevinden zich op de eerste verdieping. Een ideale woning voor een groot gezin of senioren die veel ruimte zoeken. En dan de tuin… voorzien van een terras direct achter de woning én een groot stuk gazon, (fruit)bomen, een border met vaste beplanting, een tuinhuis met buitenberging. Deze diepe, riante tuin is gesitueerd op het noordwesten, waar het op zonnige dagen al vroeg genieten is van de eerste zonnestralen! Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u hier optimale privacy.
Naast een zee aan ruimte en mogelijkheden, biedt de woning ook veel comfort. In de afgelopen jaren is ondermeer de achterpui van de woonkamer vervangen voor een kunststof schuifpui, die recentelijk is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2024) en is er een moderne, luxe keuken aanwezig die onder andere voorzien is van een aparte oven, magnetron, warmhoudlade én een nieuwe vaatwasser.
Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet en vernieuwde meterkast, de bijkeuken/wasruimte, keuken en woonkamer, van waaruit de werkkamer (voormalige garage) toegankelijk is. Verder een portaal met luxe maatwerkkasten en toegang tot de ruime slaapkamer (17m²) en badkamer, voorzien van een halfronde douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en hangcloset. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (resp. 15, 13, 9 en 8m²), waarvan één met slaapzolder; badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en hangcloset. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de schuine kanten. Tweede verdieping: via één van de slaapkamers is via een vlizotrap de tweede verdieping met bergzolder toegankelijk.
BIJZONDERHEDEN: - maar liefst 5 slaapkamers; - deels kunststof kozijnen en dakkapel; - waterontharder aanwezig; - de begane grond is voorzien van een massief houten vloer, de verdieping van laminaat; - luxe maatwerkkasten op de begane grond; - woonkamer en keuken totaal circa 65m²; - gelegen op een gewilde locatie aan de rand van bossen en op korte afstand van basisscholen en sportaccommodatie (mfa); - voorzien van energielabel D, dus aan isolatie kan nog het één en ander worden verbeterd; - bouwkundig rapport ter inzage.
Bent u op zoek naar meer leefruimte in en om huis en staat optimale privacy hoog op uw wensenlijstje? Wellicht is dit de levensloopbestendige woning waar u naar op zoek bent. Bel ons voor een bezichtigingsafspraak en kom alle voordelen van deze woning en de fijne ligging zélf ervaren. U bent van harte welkom om te komen kijken.
