Op een prachtig plekje in het dorp Smilde, staat deze keurig onderhouden HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met ruime oprit voor meerdere auto's. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 350m² met aan de achterzijde een 25 meter diepe achtertuin voorzien van een vrijstaande luxe uitgevoerde overkapping/lounge met berging (2022).
INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet en trapopgang; een gezellige L-vormige woonkamer met open keuken (samen circa 31m²). De keuken zelf is eenvoudig maar netjes en voorzien een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en vrijstaande vaatwasser. Direct naast keuken is er een compacte bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers (circa 11, 8 en 5m² vloeroppervlakte) en een nette badkamer voorzien van wastafel en ruime inloopdouche. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.
De woning graag vergroten? Er is reeds een bouwvergunning aanwezig voor een aanbouw aan de achterzijde (6,5 x 3,5 meter) op de begane grond én verdieping. Hiermee kan de woning aanzienlijk worden vergroot (circa 45m² woonoppervlakte extra!).
STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - prachtige lounge met houtkachel en glazen schuifwand (7,5 x 4 meter) - tuinberging achter de lounge (circa 12m²) - overkapping aan de achtergevel - 8 zonnepanelen - onderhoudsarme tuin met volop privacy - keurige vloer- en wandafwerking door het gehele huis - nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en voorzieningen
Kortom; een nette (starters)woning met een heerlijke tuin!
