Sfeervolle hoekwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidoosten, ruime zolder met mogelijkheden, 8 zonnepanelen én laadpaal!
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij de dorpskern van Rhoon en de prachtige Rhoonse Grienden. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier perfect samen!
Ruimte, rust en charme op een heerlijke plek in Rhoon! Op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden? Dan is deze charmante woning aan de Singel 21 in Rhoon precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime zolder (met mogelijkheid tot vierde slaapkamer), zonnepanelen én een laadpaal voor de elektrische auto, is dit een ideale gezinswoning.
Wonen in een rustige en gemoedelijke omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Rhoon. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een bakker, slager, supermarkt, gezellige horecagelegenheden, basisscholen en sportverenigingen. Het dorp heeft een warme, gemoedelijke sfeer. Precies wat jonge gezinnen en starters zo waarderen. Daarnaast woon je vlak bij de Rhoonse Grienden, een prachtig natuurgebied langs de Oude Maas. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of gewoon even tot rust te komen in de natuur. Ook het metrostation Rhoon ligt dichtbij, waardoor je binnen 20 minuten in hartje Rotterdam staat. Ideaal voor wie werkt in de stad, maar thuiskomt in de rust.
INDELING Begane grond Via de nette onderhouden voortuin met een gezellige pergola bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een modern toilet, en de meterkast. Vanuit de hal stap je het woongedeelte binnen. De ruimte na de hal leent zich voor een thuiswerkplek of hobby ruimte. Dankzij de hoekligging geniet je in de woonkamer van extra veel lichtinval. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en brengt je middels openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde, een fijne plek waar koken en samenzijn centraal staan.
EERSTE VERDIEPING De trap bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken en is afgesloten middels een klapdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en dus lekker licht. De kamers zijn geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamers, thuiswerkplek of inloopkast. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: tijdloos ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een luxe ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
ZOLDER Via een zolderladder bereik je de zolder. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte gecreëerd worden. Dankzij het dakraam komt er licht binnen en bergruimte onder de schuine kanten is het een praktische en veelzijdige verdieping. Eventueel kun je deze ruimte nog uitbreiden met een dakkapel.
TUIN De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een vlonderterras, overkapping, betegeling en groen. Het biedt voldoende ruimte voor een eettafel, loungehoek en tuinieren. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar voor tweewielers. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met laadpaal voor de elektrische auto. En dankzij de 8 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning met veel lichtinval • Drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde op zolder • Moderne badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel • Tweede aparte toilet op de 1e verdieping • Tuin op het zuidoosten met achterom • 8 zonnepanelen & een laadpaal voor je elektrische auto • Overal dubbele beglazing en houten kozijnen • Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk • Op loopafstand van de dorpskern van Rhoon, nabij de Rhoonse Grienden en goede bereikbaarheid richting Rotterdam, zowel met de auto als het openbaar vervoer • Ouderdoms- en niet-bekend-met asbestclausule van toepassing
Waarom Singel 21 perfect is voor jou Of je nu starter bent, je eerste gezinswoning zoekt of juist wilt doorgroeien naar meer ruimte: deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het dorp én de nabijheid van de stad. De gezellige dorpskern, het groen van de Rhoonse Grienden en het comfort van een moderne woning maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt.
Kom het zelf ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
