Droom je van een fijne plek in het bruisende centrum van Nijmegen? Grijp dan nu je kans!
Deze leuke studio is instapklaar, gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een eigen dakterras van 14 m2
Je woont hier op loopafstand van de vele winkels, restaurants en terrassen die het centrum van Nijmegen te bieden heeft. Ook het NS-station, het Kronenburgerpark en overige voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: karrengas50b.nl
INDELING:
Entree: Entree met intercom en brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en het trappenhuis, dat leidt naar zowel de inpandige bergingen als de appartementen.
Appartement: Woon/slaapkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het dakterras. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en wasmachine met droogfunctie (2022). Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en zwevend closet (Geberit, 2022)
Buiten: Eigen dakterras 14 m2
Berging en parkeren: Er is een inpandige berging aanwezig in het souterrain, evenals een gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren is mogelijk middels een vergunning.
Locatie: Het appartement ligt op loopafstand van het NS-station, in hartje centrum van Nijmegen, maar toch in een autoluwe straat. Het bevindt zich nabij diverse supermarkten, winkels, restaurants, cafés, het Kronenburgerpark, de stadsschouwburg en meerdere openbaarvervoersverbindingen. Uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig en de ziekenhuizen, de HAN en de Radboud Universiteit zijn binnen tien fietsminuten bereikbaar.
Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.
Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 29 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Inhoud ca. 113 m³ - Bouwjaar 1880 - Dakterras 14 m2 - Volledig geïsoleerd - HR++-glas - Keuken 2014 - Badkamer 2014 - Cv-ketel 2014 - Parkeervergunning - VvE-bijdrage € 164,- per maand - Blokverwarming - Nabij trein- en busstation - Centrum Nijmegen - Aanvaarding in overleg- Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen
