In een rustige woonstraat gelegen EINDWONING met 3 slaapkamers (4e mogelijk), een vrijstaande stenen berging, zonnige tuin, en een mooie vrije ligging aan de voorzijde van de woning vanwege een plantsoen. Deze woning mogen wij u aanbieden namens Woningstichting Nijkerk. De woning, met tuin op het zuiden, is gelegen in de wijk Strijland, een wijk met veel openbaar groen, fiets- en wandelpaden, speelgelegenheden en tevens op korte afstand van een winkelcentrum, scholen en sportvelden. De straat is kindvriendelijk vanwege het feit dat voornamelijk bestemmingsverkeer aanwezig is. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig.
Bouwjaar 1998. Woonoppervlak 103 m². Perceeloppervlakte 201 m². Energielabel A.
Indeling Begane grond: via de entree met meterkast toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping, bereikt u de lichte doorzon woonkamer met tuingerichte woonkamer. Wand- en vloerafwerking zijn naar eigen wens te realiseren. De eenvoudige keuken (zonder apparatuur) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tuin is grotendeels bestraat en gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Een achterom is eveneens aanwezig.
1e verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en uitzetraampje. Het geheel is tot het plafond betegeld.
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping, welke nu één open ruimte is, met opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2011), mechanische ventilatiebox, zonneboiler en aansluiting voor de was-apparatuur. Hier zou een mooie 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Welkom voor een bezichtiging!
Toegevoegde waarde: - Eindwoning met 3 slaapkamers (4e mogelijk) - Vrije ligging aan voorzijde - Zonnige tuin op het zuiden - Bouwkundig rapport aanwezig - Energielabel A - Centraal gelegen, nabij scholen, uitvalswegen en centrum
VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN of de Alliantie in de Gemeente Nijkerk die uiterlijk op 2 september 2025 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas ná 2 september 2025, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper • Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!
