Aan het geliefde Park Weldam in Hoevelaken staat deze schitterende villa te koop. Een woning die luxe, comfort en stijl op een unieke manier weet te combineren. Zodra u aankomt, valt direct de statige uitstraling en de prachtige ligging op. Hier woont u in alle rust, met volop privacy, maar toch dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen.
De villa is gebouwd in 1984, heeft een energielabel B en staat op een royaal perceel van maar liefst 784 m². Met een woonoppervlak van circa 186 m² geniet u hier zowel binnen als buiten van alle ruimte. Binnen treft u een woning die tot in detail is afgewerkt. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De royale leefruimtes bieden volop mogelijkheden voor zowel gezellig samenzijn als ontspannen in alle rust. Bovendien beschikt de begane grond over een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor u hier gelijkvloers kunt wonen met alle comfort binnen handbereik.
Ook buiten is het volop genieten. De tuin biedt diverse terrassen en zitplekken, perfect om te loungen, dineren of gewoon te genieten van de zon en het groen. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Park Weldam is een van de meest gewilde woonwijken van Hoevelaken. Het is een rustige en groene laan met fraaie villa’s waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u kunt genieten van een ontspannen woonsfeer. Tegelijkertijd ligt alles wat u nodig heeft dichtbij: winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook bent u binnen enkele minuten op de A1, A28, of station Hoevelaken, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Apeldoorn uitstekend bereikbaar zijn. Deze villa is niet zomaar een huis, maar een thuis waar elke dag voelt als een beetje vakantie.
Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte 186 m². Perceeloppervlakte 784 m². Energielabel B.
INDELING Begane grond: via de statige entree betreedt u de villa. De hal met garderobe en gastentoilet biedt toegang tot de woonkamer.
Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet van de woning. De woonkamer vormt het hart van de begane grond en staat in verbinding met de keuken en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle haard vormt het middelpunt van de ruimte, waardoor u hier zowel op zomerse dagen als tijdens winteravonden heerlijk kunt vertoeven. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, waardoor deze living zich uitstekend leent voor zowel intieme diners als grotere gezelschappen.
De keuken sluit hier naadloos op aan en ademt een landelijke sfeer uit. Uitgevoerd in een U-opstelling in neutrale kleurstelling, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: een koelkast, (stoom-)oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en Quooker kraan. Terwijl u kookt, staat u in direct contact met uw gasten of familie aan de eettafel. Vanuit de keuken kijkt u prettig weg. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin, waar u in de zomermaanden uw diner eenvoudig naar buiten verplaatst. De hele verdieping beschikt over een fraaie eikenhoutenvloer met vloerverwarming, gladde wandafwerking en is deels voorzien van een sfeervol balkenplafond. Daarnaast vindt u op de begane grond nog een praktische wasruimte, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Ook is er een handige bergkast aanwezig, perfect voor uw voorraad en extra bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over praktische inbouwkasten, airco en grenst aan de badkamer, wat het geheel tot een volwaardig slaapgedeelte maakt. De badkamer (2015) is modern ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en bidet. Tevens is deze ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming. De villa staat op een royaal perceel van 784 m² en is omgeven door een prachtig aangelegde tuin. De tuin ligt rondom de woning en is groen en speels ingericht, met diverse terrassen, waarvan één overdekt, waar u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te zitten. Of u nu van de ochtendzon wilt genieten met een kop koffie, of juist ’s avonds met vrienden wilt tafelen in de avondzon, het kan hier allemaal. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging én zijn er meerdere parkeerplekken op eigen terrein aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en comfort.
1e verdieping: via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, die volledig beschikt over eenzelfde eikenhouten vloer. Vanuit de overloop met vide heeft u toegang tot een hal die leidt naar drie royale slaapkamers, welke zich uitstekend lenen als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Dankzij de speelse kapconstructie en de grote ramen zijn ook deze vertrekken heerlijk licht. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, compleet met een whirlpool met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van 2.51 meter. Hier treft u de opstelling van de Cv.
BIJZONDERE KENMERKEN - Royale villa op een prachtige locatie - Fraaie woonkamer met veel daglicht - Royale slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond - tweede badkamer op de 1e verdieping - Groen aangelegde tuin rondom de woning - Meerdere parkeerplekken op eigen terrein - Uitstekende isolatie en energielabel B - Op loopafstand van het Hoevelakense Bos en het centrum - Nabij uitvalswegen A1, A28 en station Hoevelaken
