Op een aantrekkelijke en rustige locatie in de Hilversumse Meent staat dit mooie en vrij gelegen hoekhuis met 4 slaapkamers en een aangebouwde garage een heeft een mooie ruime zonnige voor en achtertuin. De Hilversumse Meent is een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en heel veel natuur in de directe omgeving. De Hilversumse Meent grenst aan het natuurgebied Naardermeer en wordt omzoomd door een groen park. De Hilversumse Meent ligt zeer centraal ten aanzien van de driehoek Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Deze woning biedt een hoop potentie en is het ideale gezinshuis!
Indeling:
Begane grond: Entree, ruime en lichte hal met garderobekast en een ruim toilet met fontein. Dankzij de hoekligging is de woonkamer erg licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, heeft een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren naar de voortuin en via de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers, twee aan de achterzijde van de woning, waarvan één voorzien is van een mooi en breed balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is goed van formaat en heeft een fijne en natuurlijke lichtinval door het raam. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en bad/douche-combinatie.
Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling C.V. en wasmachine-droger, grote slaapkamer met grote raampartij voor veel natuurlijk daglicht.
Tuin en garage: De zonnige achtertuin is op het oosten gesitueerd en diep genoeg om de hele dag zon te hebben. Doordat het huis vrij is gelegen heeft de tuin heel veel vrijheid en privacy. De tuin is netjes aangelegd met groene borders. In de achtertuin staat een mooie sfeervolle overkapping voorzien van stroom, zodat je het hele jaar door buiten kunt zitten. Aan de zijkant van het huis kan je langs het huis naar de voortuin lopen en andersom. De voortuin is voorzien van een overkapping met daklichten met daaronder een fijn terras, waar je heerlijk kunt zitten.De entree is afgesloten middels een poort. Via de voortuin is de garage te betreden. De garage is voorzien van stroom en een vliering voor extra bergruimte.
Bijzonderheden: • Vrij gelegen hoekwoning op schitterende locatie in de Hilversumse Meent. • Ruime en zonnige achtertuin. • Allen bestemmingsverkeer. • Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen • Winkelcentrum op korte afstand gelegen • Energielabel D • Centrale verwarming via HR combiketel (bouwjaar 2006) • Bouwjaar 1974 • Inhoud 469 m³ • Perceeloppervlakte 264 m² • Woonoppervlakte 119 m² • Garage 13 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
Clausules die in de koopakte worden op opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule - Astbestclausule - Ouderdomsclausule
