Van der Duyn van Maasdamlaan 51 – helemaal af, gasloos én klaar voor de toekomst! Op een prachtige hoeklocatie naast groen en water staat deze instapklare woning. Tot in de puntjes verzorgd, voorzien van een moderne keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers én een zolder met mogelijkheden. Met energielabel A, een warmtepomp, 12 zonnepanelen en een recent aangelegde ruime tuin ben je hier klaar voor de toekomst.
Ligging Je vindt dit fijne huis in de gezellige wijk Meer en Dorp. Alles ligt hier binnen handbereik: het Hertenpark, een integraal kindcentrum met opvang en basisschool, en sport- en zwembadcomplex De Vosse. Ook het centrum van Hillegom met winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes ligt op een paar minuten fietsen. Dankzij de goede uitvalswegen (N208/N205/N207), het NS-station en de busverbindingen ben je bovendien zó in Haarlem/Schiphol/Amsterdam/Leiden/Den Haag.
Begane grond Entree met hal, garderoberuimte onder de trap, moderne meterkast en een stijlvolle toiletruimte in taupetint, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De trap is afgewerkt met fraaie houtlook PVC-bekleding. De royale, lichte woonkamer heeft een extra zijraam en een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met luxe open keuken en kookeiland. Deze is uitgevoerd met een donker granieten blad, witte lades en kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker (ter overname). Verder is er een praktische provisiekast en airconditioning (2024). De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle houtlook visgraat PVC-vloer, compleet met vloerverwarming.
1e verdieping Overloop met toegang tot een royale inloopkast (ca. 3 m²). Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning (2019). Twee kamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De gehele verdieping is drempelloos afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de moderne badkamer in een lichte kleurstelling met taupetinten. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel in houtlook met spiegelkast, een extra badkamerkast, zwevend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een open ruimte van ca. 21 m² met dakraam, de opstelling van de warmtepomp/boiler en aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de nokhoogte (2,41 m) kun je er makkelijk een extra slaapkamer of werkkamer maken. Wil je nóg meer ruimte? Dan is een dakkapel een mooie optie.
Tuin De tuin is recent aangelegd en keurig onderhouden. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin met grijze sierbestrating en verhoogde plantenbakken – een fijne plek om rustig te zitten aan het autovrije woonerf. De achtertuin is lekker ruim (13,55 x 5,74 m.) en ligt gunstig: op het noordoosten, maar door de hoekligging ook op het westen gericht. Zo kun je de hele dag door van de zon genieten. De indeling bestaat uit een ruim vlonderterras bij de woning, een onderhoudsvriendelijk gazon (kunstgras), verhoogde plantenbakken met fraaie beplanting en zelfs een ingebouwd bankje. Achterin staat een stenen berging van ca. 9 m². De tuin is bereikbaar via een achterom én een extra zijdeur.
Algemeen: - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlak: 120 m2 - Perceeloppervlak: 168 m2 - Energielabel A - Gasloos - Buitenkozijnen in 2023 geschilderd - Warmtepomp met boiler uit 2018 - Airconditioning aanwezig begane grond (2024) en 1e verdieping (2019) - Vloerverwarming aanwezig begane grond en badkamer - 12 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2020 (vermogen 3600 Wp) - Aansluiting glasvezelverbinding aanwezig - Strakke wanden en plafonds - Woning biedt uitbreidingsmogelijkheden, bv. uitbouw of dakkapel
Hillegom Hillegom beschikt over een sfeervol, historisch dorpshart met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Wilt u een dagje uitgebreid winkelen? Dan bevindt Haarlem – één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland – zich op slechts 10 kilometer afstand. Hier vindt u tevens een levendig uitgaansaanbod en tal van horecagelegenheden. De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Zo zijn uitgestrekte wandel- en natuurgebieden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Langevelderslag ligt op fietsafstand – ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee.
Voor deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Hier vind je niet alleen de foto’s en video in groot formaat, maar ook handige tools en alle relevante documenten. Via Funda kun je de brochure downloaden om direct naar de website te gaan.
Wil je de woning graag in het echt bekijken? Je bent, samen met je NVM-aankoopmakelaar, van harte welkom voor een bezichtiging!
Van der Duyn van Maasdamlaan 51 – completely finished, gas free and ready for the future! On a beautiful corner location next to greenery and water, you’ll find this move-in-ready home. Impeccably maintained, equipped with a modern kitchen and bathroom, three spacious bedrooms, and an attic with possibilities. With energy label A, a heat pump, 12 solar panels, and a recently landscaped spacious garden, you’re all set for the future here.
Location This lovely home is located in the friendly neighborhood Meer en Dorp. Everything is within easy reach: Hertenpark, an integrated child center with daycare and primary school, and sports and swimming complex De Vosse. The center of Hillegom, with shops, supermarkets, restaurants, and terraces, is only a few minutes away by bike. Thanks to excellent road connections (N208/N205/N207), the railway station, and bus services, you can quickly reach Haarlem, Schiphol, Amsterdam, Leiden, and The Hague.
Ground floor Entrance with hall, cloakroom space under the stairs, modern meter cupboard, and a stylish toilet in taupe tones, equipped with a wall-hung toilet and wash basin. The staircase is finished with beautiful wood-look PVC covering. The spacious, bright living room features an extra side window and a comfortable seating area at the front. At the rear, you’ll find the dining kitchen with a luxurious open kitchen and cooking island. It is finished with a dark granite countertop, white drawers and cabinets, and fitted with various built-in appliances: induction hob with integrated extraction system, oven, microwave, dishwasher, and a Quooker (available for takeover). There is also a practical pantry and air conditioning (2024). The entire ground floor has a stylish wood-look herringbone PVC floor, complete with underfloor heating.
First floor Landing with access to a spacious walk-in closet (approx. 3 m²). On this floor are three spacious bedrooms, all equipped with air conditioning (2019). Two rooms are located at the rear and one at the front. The entire floor is seamlessly finished with an elegant laminate floor. At the front lies the modern bathroom in a light color scheme with taupe accents. Fully equipped with a bathtub, walk-in shower, double washbasin unit with wood-look finish and mirrored cabinet, an extra bathroom cabinet, wall-hung toilet, underfloor heating, and mechanical ventilation.
Second floor A fixed staircase leads to the second floor: an open space of approx. 21 m² with a skylight, the heat pump/boiler setup, and connections for laundry appliances. Thanks to the ridge height (2.41 m), it’s easy to create an extra bedroom or office here. Want even more space? A dormer window would be a great option.
Garden The garden has been recently landscaped and is neatly maintained. At the front, there is a spacious front garden with gray decorative paving and raised planters – a pleasant spot to sit quietly in the car-free courtyard. The backyard is wonderfully spacious (13.55 x 5.74 m) and favorably situated: facing northeast, but thanks to the corner location also oriented west. This way, you can enjoy the sun all day long. The layout includes a large deck terrace by the house, a low-maintenance lawn (artificial grass), raised planters with attractive greenery, and even a built-in bench. At the rear stands a brick shed of approx. 9 m². The garden is accessible via a back entrance and an additional side door.
General: Year of construction: 1968 Living area: 120 m² Plot size: 168 m² Energy label A Gas-free Exterior window frames painted in 2023 Heat pump with boiler from 2018 Air conditioning on the ground floor (2024) and first floor (2019) Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom 12 solar panels installed in 2020 (capacity 3600 Wp) Fiber-optic connection available Smooth walls and ceilings House offers extension possibilities, e.g. extension or dormer window
Hillegom Hillegom boasts a charming, historic village center with a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants and cafés. For daily groceries, several supermarkets and specialty shops can be found nearby. Want a day of extensive shopping? Haarlem – one of the most attractive shopping cities in the Netherlands – is only 10 kilometers away. There you’ll also find a lively nightlife and a wide variety of dining options. Its location in the heart of the Dune and Bulb Region offers plenty of opportunities for recreation and enjoying nature. Expansive walking and nature areas in the dunes between Noordwijk and Zandvoort are easily accessible. The beach of Langevelderslag is also within cycling distance – perfect for a refreshing day by the sea.
A dedicated website is available for this property. Here you’ll not only find the photos and video in large format, but also handy tools and all relevant documents. Through Funda you can download the brochure to go directly to the website.
Would you like to view this home in person? You are warmly welcome, together with your NVM buying agent, for a viewing!
