Alle huizen met de unieke ERA Garantie worden verkocht met 1 jaar garantie na de overdracht
Woningen met een energielabel A of beter
Omschrijving
Karaktervolle hoekwoning in het Oranjebastion – sfeervol wonen vlak bij de Donge
Welkom in het charmante Oranjebastion! Deze karakteristieke en mooi afgewerkte hoekwoning met berging biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen. Dankzij de centrale ligging heb je letterlijk alles binnen handbereik: het historische stadscentrum van Geertruidenberg, de rivier De Donge, sport- en recreatievoorzieningen, basisscholen, de jachthaven én diverse winkels en horeca. Ook de A27 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Wonen met sfeer en comfort
Binnenkomen doe je in stijl: een nette hal met toilet en trapopgang naar boven. Op de begane grond ligt een prachtige eikenhouten vloer die direct een warme en luxe uitstraling geeft. De woonkamer is tuingericht, ruim en licht, en met de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte. Hier wordt koken een feestje!
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een stukje gazon en een vrijstaande houten berging met elektra. Tevens beschikt deze woning over een grote overkapping aan de achtergevel. Dankzij de achterom en de eigen parkeerplaats aan de achterzijde is het ook praktisch perfect geregeld.
Ruimte op elke verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een prachtige houten vloer en strakke wandafwerking. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met dubbele wastafel, ligbad, douche en inbouwspots.
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een nette laminaatvloer, 2 slaapkamers en een aparte wasruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel en mechanische ventilatie.
En er is meer: via een vlizotrap bereik je de derde verdieping, een hoge bergzolder die verrassend veel opbergruimte biedt.
Bijzonderheden die dit huis extra aantrekkelijk maken: • Karaktervolle hoekwoning op toplocatie in het Oranjebastion • Woonoppervlak ca. 132 m², inhoud ca. 520 m³ • Eigen parkeerplaats op het achterterrein én volop parkeergelegenheid voor het bastion • Moderne keuken (volledig uitgerust) en luxe badkamer • Vijf slaapkamers (waarvan twee op de tweede verdieping) + extra bergzolder • Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom • Volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie • Energiezuinig, met energielabel A • Kindvriendelijke omgeving met speeltuin naast het bastion • Op loopafstand van het historische centrum, rivier De Donge en alle voorzieningen
Kortom: een heerlijk ruim en sfeervol huis op een unieke plek. Een woning met karakter én comfort – klaar voor nieuwe bewoners die houden van gemak, gezelligheid en een levendige omgeving.
