Laat hier uw gegevens achter
45

van Merwedestraat 9

Geertruidenberg

€335.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €335.000 k.k.
  • Woonoppervlakte122 m2
  • Perceel157 m2
  • Inhoud446 m3
  • Kamers7
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Geertruidenberg

Ben jij klaar om je eigen droomwoning te creëren? Deze ruime tussenwoning biedt alle mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een diepe achtertuin op het westen is dit dé kans voor wie houdt van ruimte, licht en vrijheid om in te richten naar eigen smaak.

De keuken en badkamer mogen worden gemoderniseerd, dus laat je creativiteit de vrije loop: een luxe leefkeuken met kookeiland, een strakke badkamer met inloopdouche of juist een ligbad – hier kan het allemaal. Het fundament is uitstekend: de woning is netjes onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, airco, isolatie, een moderne
HR-combiketel (2019) en maar liefst 15 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel én energiezuinig wonen met energielabel A.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een rustige wijk met alles binnen handbereik: winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Voor een ontspannen wandeling loop je zo naar de kinderboerderij en binnen vijf minuten fietsen sta je op de historische markt van Geertruidenberg met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook de uitvalswegen A27 en A59 zijn snel bereikbaar.

Pluspunten op een rij:
• Energielabel A – energiezuinig wonen met 15 zonnepanelen
• Vier ruime slaapkamers
• Grote woonkamer met mogelijkheden om uit te breiden met open keuken
• Zonnige tuin op het westen met achterom en vrijstaande stenen berging
• Kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en voorzien van airco
• Moderne HR-combiketel (2019)
• Rustige ligging dichtbij voorzieningen en op korte afstand van de A27 en A59

Indeling in het kort
Begane grond: Hal met toilet en meterkast. Royale Z-vormige woonkamer, keuken met eenvoudig keukenblok met doorgang naar de tuin. Mogelijkheid tot het creëren van een grote leefruimte met open keuken.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer die geheel naar eigen wens kan worden ingericht.

Tweede verdieping: Voorzolder met cv-installatie en veel bergruimte. Vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin: Voor- en achtertuin, grotendeels onderhoudsvriendelijk bestraat. De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom en vrijstaande stenen berging.

Nieuwsgierig geworden, kom deze zeer aantrekkelijke woning dan snel bekijken.
brochure

Waar staat dit huis?

van Merwedestraat 9, Geertruidenberg

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring