Laat hier uw gegevens achter
60

Schoutenlaan 30

Geertruidenberg

€499.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €499.000 k.k.
  • Woonoppervlakte125 m2
  • Perceel358 m2
  • Inhoud492 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelA+
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kap woning met garage, carport, overkapping en een zeer ruime tuin op het zuiden, dan is deze fraaie ruime tweekapper uitermate geschikt voor u!

De oprit biedt plaats aan 2 of 3 auto’s en daarnaast is er een ruime garage (19 m²) en in de woning zijn er 4 slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een sfeervolle overkapping. De woning is in zijn geheel voorzien van dak, vloer- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verder zijn er rolluiken aanwezig en beschikt de woning over maar liefst 21 zonnepanelen.

Scholen, sportvoorzieningen, het stadspark en de historische kern van Geertruidenberg liggen op loopafstand en het winkelhart van Raamsdonksveer ligt op korte afstand (2km). De gemeente Geertruidenberg is strategisch gelegen op het snijpunt van de A59 en de A27, waardoor steden als Den Bosch, Breda en Utrecht/Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn.

De kenmerken van de woning zijn:
-Inhoud 492m³
-woonoppervlakte 125m²
-perceel grootte 358m²
-bouwjaar 1987

PLUSPUNTEN
- Stadsverwarmingsinstallatie vernieuwd in 2020
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
- Gehele eerste en tweede verdieping voorzien van lichte laminaatvloer
- 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken
- Inloopkledingkast op de grote slaapkamer
- In 2013 voorzien van 21 zonnepanelen
- In 2023 voorzien van laadstation voor elektrische auto

Begane grond
Entree / hal met moderne toiletruimte in lichte kleurstelling deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast (10 groepen en een kookgroep) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De ruime L vormige woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 38m2 en is keurig netjes afgewerkt met een fraaie tegelvloer en gestucte wanden. De woonkamer is tuingericht en heeft een breed zitgedeelte van maar liefst 6 meter waardoor een ruime zithoek gecreëerd kan worden. Verder is er nog een praktische trapkast aanwezig met het doorstroomapparaat ten behoeve van de stadsverwarming en een waterontharder. De openslaande tuindeuren geven een heerlijke open gebruiksmogelijkheid met de tuin

De moderne L vormige keuken gecombineerd met een hogere kastenwand is in 2011 geplaatst en bevat een vaatwasser, koelkast, combimagnetron/oven, kokend water kraan, brede inductiekookplaat en afzuigkap. Verder is er voldoende kastruimte om de gehele keukeninventaris in op te bergen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, met een praktische inloopkledingkast wordt de opbergruimte op deze slaapkamer optimaal benut. De twee gelijke slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen aan de zonzijde van de woning, waarvan 1 met kastenwand en 1 met een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken

De badkamer is vergroot en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met opberglades + elektra, grote wandspiegel met verlichting, wandcloset en een ligbad met whirlpool. Verder bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime lichte voorzolder met dank aan het kunststof zijraam en op de voorzolder bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend de ruime zolderkamer met grote dakkapel en diverse bergruimtes.

Tuin en garage en carport
De tuin (ca 130 m2) is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Er zijn diverse terrassen aanwezig en veel mooie volgroeide beplanting. Aan de achterzijde is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig en aan zijkant is er nog een overkapping geplaatst. Zo is er altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. De achterzijde van de tuin is middels een poort toegankelijk vanuit de oprit en de achtertuin grenst aan een grasveld wat aansluit op een mooi gemeente park.

De garage is ruim van opzet ca. 19 m2 en beschikt over een betonnen vloer, elektra en een elektrische geïsoleerde deur. Voor de garage is een grote carport waar eveneens de auto droog kan staan. Ook als u een elektrische auto heeft bent u hier aan het juiste adres want er is ook een laadstation onder de carport aanwezig.
brochure

Waar staat dit huis?

Schoutenlaan 30, Geertruidenberg

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring