Ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning met een woonoppervlak van 133 m², centraal en kindvriendelijk gelegen in De Meern? Dit keurig onderhouden huis biedt volop ruimte en licht, vier slaapkamers, een dakterras van 22 m², een ruime tuin, 14 zonnepanelen en energielabel A+. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen en kinderopvang. Ook het geliefde Máximapark en de stad Utrecht vindt u binnen handbereik.
Kortom, een duurzaam en comfortabel thuis waar u direct kunt wonen, met ruimte, energiebesparing en een prettige ligging in één. Deze verzorgde woning straalt licht en ruimtelijkheid uit vanaf het moment dat u binnenstapt. Via de brede entree met een toilet inclusief fonteintje, bereikt u de uitgebouwde, lichte woonkamer. Hier is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek, met veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vindt u de lichte halfopenkeuken; deze is goed onderhouden en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de trapkast, prettig voor alle voorraad!
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en royale masterbedroom en de badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad met douche. Aan de achterzijde liggen twee identieke slaapkamers, geschikt voor kinderkamers of als werkruimte. Deze verdieping biedt volop indelingsmogelijkheden voor een gezin en als extra is de hele verdieping voorzien van rolluiken in 2024. De tweede verdieping is een echte toevoeging: hier vindt u een grote slaapkamer aan de voorzijde met rolluiken. Ook treft u een opbergkast met CV-ketel (2020), mechanische ventilatiebox (2024), extra stoppenkast en ruimte voor wasmachine en droger. Via een kunststof deur bereikt u het dakterras van 22 m². Op het dak liggen de 14 zonnepanelen, en er is mogelijkheid tot uitbouw.
Vanuit de woonkamer stapt u via een openslaande deur de tuin in, welke is vernieuwd in 2020. Er is een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel gemonteerd. De tuin biedt ruimte voor meerdere terrassen, en wordt gecomplementeerd met een stenen berging en achterom.
De Meern combineert een dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen. De wijk is groen en kindvriendelijk, met scholen, speelplekken en het Máximapark op loopafstand. Winkelcentrum Veldhof ligt dichtbij voor dagelijkse boodschappen, evenals sportfaciliteiten. De uitvalswegen A2 en A12 zijn vlot bereikbaar, en met trein, bus of fiets bent u snel in de binnenstad van Utrecht!
Alle feiten op een rij: - Instapklare eengezinswoning met woonoppervlak van 133 m² - Uitgebouwde woonkamer met grote raampartij en openslaande deur naar de tuin - Halfopen keuken met alle inbouwapparatuur en trapkast - Vier ruime slaapkamers, voorzien van rolluiken - Tweede verdieping met dakterras van 22 m², mogelijkheid tot uitbouw - Tuin vernieuwd in 2020 en voorzien van elektrisch zonnescherm, stenen berging en achterom - Energiezuinig en duurzaam met 14 zonnepanelen en Energielabel A+ - Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, Máximapark, Utrecht stad en uitvalswegen
"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"
