Welkom aan de Langeweg 9 in het rustige en gemoedelijke De Heen!
Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 1971 biedt niet alleen verrassend veel woonruimte (129 m²), maar ook een royaal perceel van maar liefst 422 m², een energielabel B en diverse duurzame extra’ s zoals 16 zonnepanelen en een zonneboiler. Een ideale gezinswoning met modern wooncomfort, veel ruimte en gelegen in een fijne woonomgeving.
Indeling
Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal, voorzien van een garderobehoek, een meterkast, een opbergkast en een modern toilet. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
De ruime woonkamer is licht en uitnodigend. Via de fraaie ensuite deuren staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Deze leefkeuken is van alle gemakken voorzien: twee combi-ovens, een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasser en een gezellige bar waaraan u heerlijk kunt ontbijten of borrelen. Tevens is hier een toegangsdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen airco. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Dit is prettig voor zowel privacy als temperatuurregulering. De luxe badkamer is royaal van opzet en compleet ingericht met een whirlpool, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met modern meubel.
Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. Daarnaast is een vierde slaapkamer. Deze verdieping heeft een dakkapel en is eveneens voorzien van airconditioning. De CV- ketel dateert uit 2013, met een nieuw expansievat in 2024. De aanwezigheid van de zonneboiler draagt bij aan het energiezuinige karakter van deze woning.
Tuin De royale achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne overkapping: dé plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder is er een ruime garage met roldeur en een aparte berging aanwezig. Ideaal voor de fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Tevens is hier een extra aansluiting voor de wasmachine. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en is voorzien van een buitenkraan. De bomen zorgen voor uiterste privacy.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het charmante De Heen. Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning!
Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1971 • Energielabel C • Vloerverwarming • 16 zonnepanelen • Zonneboiler • 2 airco’s • 1e verdieping voorzien van rolluiken • CV- installatie 2013 eigendom • Royale achtertuin met overkapping • Wandafwerking keurig/ gestuced • Stenenberging met 2e aansluiting voor de wasmachine • 4 slaapkamers • Dubbele oprit met carport • Oplaadpaal • Garage met elektrische roldeur
Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien.
