Nieuwe Dieststraat 224, Breda – Compact comfort in het bruisende centrum!
Ben je op zoek naar een appartement met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dan is Nieuwe Dieststraat 224 in Breda precies wat je zoekt. Dit tweekamerappartement van 47 m² biedt een slimme indeling, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats én berging, en ligt op korte afstand van het centraal station. Ideaal voor starters, studenten, young professionals of als pied-à-terre in het hart van Breda.
Centrale ligging met alles dichtbij; Gelegen in het centrum van Breda, bevindt dit appartement zich op een toplocatie. Binnen enkele minuten wandel je naar het centraal station, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met steden als Rotterdam, Antwerpen en Utrecht. Ook het gezellige stadscentrum met winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots ligt op loopafstand. Of je nu houdt van een avondje uit, een middag shoppen of een wandeling door het Valkenbergpark – hier zit je goed.
Slim ingedeeld en comfortabel wonen; Het appartement is gelegen op een hogere verdieping van een verzorgd complex en is bereikbaar via een centrale entree met lift en trappenhuis. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer en de badkamer. De indeling is efficiënt en praktisch, waardoor de 47 m² optimaal benut wordt.
De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk licht. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten – een perfecte plek voor een kop koffie, een goed boek of een borrel met vrienden.
Keuken met alles wat je nodig hebt; De open keuken is compact maar compleet. Voorzien van een oven, kookplaat en voldoende kastruimte kun je hier prima uit de voeten. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor gasten, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. De open opstelling zorgt bovendien voor een ruimtelijk gevoel en contact met de woonkamer.
Slaapkamer met rust en privacy; De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de goede isolatie en de ligging slaap je hier heerlijk rustig, ondanks de centrale ligging.
Badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting; De badkamer is ook praktisch ingericht. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Alles is netjes afgewerkt en functioneel, zodat je hier comfortabel je dag kunt beginnen of afsluiten.
Eigen parkeerplaats, berging en fietsenstalling; Een groot pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Geen gedoe met zoeken naar een plekje – je auto staat altijd veilig en droog. Daarnaast beschik je over een eigen berging voor extra opslagruimte én is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder. Ideaal voor wie graag de fiets pakt in de stad.
CV-ketel uit 2017 en energielabel C Het appartement is voorzien van een cv-ketel uit 2017, wat zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. Met energielabel C is het energieverbruik relatief laag, en met enkele eenvoudige maatregelen kun je dit eventueel nog verder verbeteren. De isolatie en ventilatie zijn goed geregeld, waardoor het binnenklimaat aangenaam is.
Samengevat
Tweekamerappartement van 47 m² Balkon op het zuidwesten Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling Gelegen in het centrum van Breda Op korte afstand van het centraal station Woonkamer met veel lichtinval Open keuken met oven en kookplaat Slaapkamer met ruimte voor tweepersoonsbed Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting CV-ketel uit 2017 Energielabel C
Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een compacte stadswoning of een slimme investering, Nieuwe Dieststraat 224 biedt het allemaal. Dankzij de centrale ligging, de eigen voorzieningen en het comfortabele woonoppervlak is dit een kans die je niet wilt missen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft!
