Kapucijnenhof 27 in Breda – comfortabel wonen met uitzicht over het Kapucijnenhof
Welkom in het hart van Breda, waar stadse dynamiek en groen elkaar ontmoeten. Aan het Kapucijnenhof 27 tref je een modern en licht appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de onderbouw, een separate berging en een royale, pandbrede loggia met schitterend uitzicht over het historische Kapucijnenhof. Hier woon je midden in de stad, met alles binnen handbereik, terwijl je vanuit je loggia in alle rust kunt genieten van het groen.
Met energielabel A, een complete badkamer met zowel douche als ligbad, een waterontharder en een praktische indeling is dit een appartement dat direct klaar is voor zijn nieuwe bewoner.
Wonen in hartje Breda
De ligging van het Kapucijnenhof is ronduit ideaal. Vanuit hier loop je zo de binnenstad in, met haar winkels, gezellige terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, en ook sportclubs, scholen en medische voorzieningen liggen binnen handbereik.
Tegelijkertijd grenst het complex aan het prachtige Valkenbergpark, waar je terecht kunt voor een ontspannen wandeling, een picknick of een sportieve start van de dag.
Daarnaast is het NS-station op loopafstand, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met steden als Rotterdam, Utrecht, Antwerpen en Tilburg. Ook de uitvalswegen A16 en A27 zijn snel bereikbaar. Het Kapucijnenhof combineert zo het gemak van de stad met het plezier van groen en bereikbaarheid.
Eerste indruk
Het complex aan het Kapucijnenhof is modern en netjes onderhouden. Via de gezamenlijke entree met intercom en lift kom je bij het appartement.
Binnenkomend in de hal van de woning merk je direct de verzorgde afwerking en de prettige indeling. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het toilet. De hal biedt bovendien een bergruimte.
De woonkamer – licht en ruim
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven uitzicht op de levendige straatkant. Dit maakt de woonkamer een lichte en uitnodigende ruimte.
Met een logische indeling is er voldoende plek voor zowel een ruime zithoek als een eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne interactie tussen de verschillende leefruimtes.
De loggia – uitzicht over het Kapucijnenhof
Een van de grootste troeven van dit appartement is de brede loggia aan de achterzijde. Hier geniet je van een prachtig, uitzicht over het historische Kapucijnenhof.
De loggia is over de volle breedte van het appartement gesitueerd en grotendeels overdekt. Hierdoor zit je er vrijwel het hele jaar door comfortabel, of je nu de dag begint met een kop koffie of ’s avonds ontspant met een goed glas wijn. Het uitzicht is levendig en rustgevend tegelijk – een zeldzame luxe midden in de stad.
De keuken – centraal en compleet
De keuken is verbonden met de woonkamer en is praktisch ingedeeld met volop kastruimte en werkblad. Alle gebruikelijke inbouwapparatuur is aanwezig, waardoor je direct goed uit de voeten kunt.
Doordat de keuken grenst aan de woonkamer, blijf je altijd in contact met je gezelschap. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt, dit is een fijne plek om te staan.
Twee slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het complex. Dit betekent dat je hier profiteert van de ruime afmetingen en veel licht.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer is rustiger en daardoor zeer geschikt als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer.
Deze indeling maakt het appartement veelzijdig: zowel geschikt voor stellen die ruimte zoeken als voor bewoners die behoefte hebben aan een aparte werk- of hobbykamer.
De badkamer – comfortabel en compleet
De badkamer is royaal en biedt veel comfort. Je vindt er een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. De inrichting is neutraal en tijdloos, zodat je er direct gebruik van kunt maken.
Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal – praktisch voor bewoners én gasten.
Extra voorzieningen – waterontharder en berging
Een aangenaam extra detail in dit appartement is de aanwezigheid van een waterontharder. Dit betekent minder kalkaanslag, zachter water en een langere levensduur van je apparaten. Het verhoogt bovendien het wooncomfort.
Verder beschik je over een inpandige berging in het appartement zelf, ideaal voor wasapparatuur, schoonmaakspullen en extra voorraad. In de onderbouw is nog een separate berging beschikbaar, perfect voor fietsen, koffers en seizoensspullen.
Parkeren
In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen parkeerplaats. Dat is een absolute luxe in de binnenstad van Breda, waar parkeren schaars is. Zo heb je altijd de zekerheid van een vaste plek en hoef je nooit te zoeken.
Duurzaamheid
Het appartement beschikt over energielabel A. Dankzij de goede isolatie woon je hier comfortabel en energiezuinig. De combinatie van centrale ligging, moderne voorzieningen en duurzaamheid maakt dit appartement extra aantrekkelijk.
Waarom Kapucijnenhof 27 jouw nieuwe thuis kan zijn
Dit appartement heeft veel sterke punten die samen zorgen voor een unieke woonbeleving: Centrale ligging in hartje Breda, op loopafstand van het station. Brede loggia met prachtig uitzicht over het Kapucijnenhof. Twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Complete badkamer met ligbad en douche, plus separaat toilet. Eigen parkeerplaats in de onderbouw. Separate berging én inpandige bergruimte. Voorzien van waterontharder. Duurzaam en energiezuinig (energielabel A). Een thuis waar stad en park samenkomen
Kapucijnenhof 27 is een appartement dat de stad en de natuur met elkaar verbindt. Je profiteert van de levendige binnenstad, de nabijheid van voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid, maar kunt je ook altijd terugtrekken op de loggia met uitzicht op het Kapucijnenhof.
Het is een woning die geschikt is voor verschillende doelgroepen: van stellen en alleenstaanden tot senioren die comfortabel en zorgeloos in de stad willen wonen. Met de lift, de parkeerplaats en het uitstekende afwerkingsniveau is dit een appartement dat jarenlang woongenot biedt.
Kom het zelf ervaren
Ben je benieuwd geworden naar Kapucijnenhof 27 in Breda? Dan nodigen we je van harte uit om dit appartement zelf te komen bekijken. Alleen tijdens een bezichtiging ervaar je hoe comfortabel, licht en compleet dit appartement is – en hoe bijzonder het uitzicht vanaf de loggia over het Valkenberg werkelijk is.
