Alle huizen met de unieke ERA Garantie worden verkocht met 1 jaar garantie na de overdracht
Omschrijving
Welkom aan de Esserstraat 59 in Breda – een karaktervolle jaren ’30 woning, compleet gemoderniseerd en gelegen op een toplocatie in het geliefde Princenhage.
Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning waar het charmante karakter van de jaren ’30 harmonieus samenkomt met het comfort van nu? Een huis dat niet alleen instapklaar is, maar ook tot in de puntjes is afgewerkt en voorzien van moderne luxe? Dan is deze woning echt iets voor jou.
Esserstraat 59 biedt alles wat je zoekt: een fijne ligging op loopafstand van de gezellige Haagsemarkt, een ruime aanbouw met moderne leefkeuken, drie slaapkamers én een open zolder met extra slaapruimte en een heerlijk ligbad. Voeg daar de stijlvolle afwerking, airconditioning en een knusse siergashaard aan toe, en je weet: dit is jouw nieuwe thuis.
Authentieke uitstraling met een modern hart.
Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: dit is zo’n fijne, rustige buurt waar iedereen je vriendelijk groet en kinderen op straat spelen. Esserstraat is een populaire straat in het oude dorpshart van Princenhage, met veel karakteristieke jaren ’30 woningen en een warme, dorpsachtige sfeer. En toch woon je hier heerlijk centraal: de Haagsemarkt – met leuke winkels, horeca en de wekelijkse markt – ligt letterlijk op een paar minuten lopen. Ook scholen, sportverenigingen, parken en uitvalswegen richting de A16 en A27 zijn in de directe omgeving.
De woning zelf heeft die typisch jaren ’30 uitstraling: een charmante erker aan de voorzijde, een mooie gevel en een karakteristieke voordeur. Maar zodra je binnenstapt, merk je meteen: dit huis is met liefde én met smaak volledig gemoderniseerd.
Begane grond – ruimte, licht en sfeer.
Via de authentieke voordeur kom je in de hal met originele details, een modern toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, waar direct de siergashaard in het oog springt. Een echte eyecatcher, die op koude dagen voor extra warmte en gezelligheid zorgt.
Dankzij de erker aan de voorzijde valt het daglicht hier prachtig naar binnen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De open leefkeuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis – modern, strak en perfect afgewerkt.
Koken en leven in stijl.
De keuken is werkelijk een plaatje. Met een groot kookeiland, strakke fronten, hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal werkblad is dit dé plek om te koken, borrelen of lekker aan te schuiven met vrienden of familie. De keuken is voorzien van o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast, vaatwasser, wijnklimaatkast en een quooker voor direct kokend water.
Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met het gezin of je gasten – ideaal voor gezellige avonden en etentjes. Via grote openslaande deuren aan de achterzijde sta je zo in de tuin.
Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken, waar je extra kastruimte vindt en plek voor je wasmachine en droger. Alles is netjes weggewerkt – functioneel én stijlvol.
De airconditioning op de begane grond zorgt ervoor dat het ook in de zomer aangenaam koel blijft. Comfort is hier tot in detail doorgevoerd.
Tuin met privacy en rust.
De achtertuin is compact maar verrassend privé en praktisch ingericht. Je hebt hier voldoende plek om een fijne loungeset of eettafel te plaatsen, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is netjes aangelegd met onderhoudsvriendelijke bestrating en beplanting. Achterin vind je een berging voor fietsen en tuingereedschap, en via een achterom ben je zo weer op straat.
Door de ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde heb je hier veel rust en privacy – een fijne plek om je dag ontspannen af te sluiten.
Drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie vloeren, strak afgewerkte wanden en grote ramen, waardoor ze heerlijk licht zijn. Of je ze nu gebruikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer – de indeling is praktisch en veelzijdig.
De badkamer is strak en luxe uitgevoerd. Je vindt hier een inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel met opbergruimte. Alles is mooi betegeld in neutrale tinten – tijdloos, fris en comfortabel.
Open zolder met extra slaapruimte en ligbad.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping – een ruimte die je zal verrassen. Deze verdieping is volledig open gehouden en doet momenteel dienst als extra slaapkamer, met voldoende plek voor een bed, kast en werkhoek. Uniek detail is het vrijstaande ligbad dat in deze ruimte is geplaatst – heerlijk om ’s avonds tot rust te komen met een goed boek en een glas wijn.
Ook hier is airconditioning aanwezig, zodat je het hele jaar door geniet van een aangenaam klimaat.
Wil je liever aparte kamers creëren op zolder? Dat is eenvoudig te realiseren dankzij de ruime opzet en goede lichtinval via het dakraam.
Duurzaam, comfortabel en instapklaar.
In 2021 is de woning grondig gemoderniseerd, waarbij comfort, duurzaamheid en esthetiek hand in hand gingen. Denk aan nieuwe installaties, strak stucwerk, moderne vloeren, dubbele beglazing en energiezuinige voorzieningen zoals de airco.
Je hoeft hier werkelijk niets meer te doen – verhuizen en wonen maar!
Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Karakteristieke jaren ’30 erkerwoning
- Volledig gemoderniseerd in 2021
- Gelegen in het geliefde Princenhage, op loopafstand van de Haagsemarkt
- Moderne open leefkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- Bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger
- Lichte woonkamer met siergashaard
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel
- Open zolderverdieping met slaapkamer en vrijstaand ligbad
- Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping
- Compacte achtertuin met berging en achterom
- Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
Esserstraat 59 – jouw nieuwe thuis?
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een jaren ’30 huis en het comfort van een moderne woning. Met zijn perfecte ligging, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte is dit een huis waar je met gemak jarenlang van kunt genieten.
Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging – je zult aangenaam verrast zijn.
