Deze leuke tussenwoning biedt maar liefst 4 woonlagen, waardoor er veel woonoppervlakte is en volop ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van het winkelcentrum en schuin tegenover een speelvoorziening voor kinderen, ideaal dus voor gezinnen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale zolder en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een mooie keuken en biedt een fijne plek om te ontspannen. De gezellige achtertuin, welke is gelegen op het zuiden, met overkapping maakt het plaatje compleet, waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging!
Begane grond: Entree tot de woning via de voortuin. Binnenkomst in de hal met fraaie houten vloer (deze is doorgelegd in woonkamer en keuken) en toegang tot leefruimte, trapopgang, meterkast en toiletruimte. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is een fijne, lichte ruimte dankzij de erker, die voor extra daglicht zorgt. De keukeninrichting is strak en praktisch, met een kastenwand die een koel-/vriescombinatie, een magnetron/oven en diverse lades bevat voor veel opbergruimte. Het aanrecht is uitgerust met een Quooker voor direct kokend water, een vaatwasser, een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Een ideale keuken met alles binnen handbereik voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De woonkamer is een gezellige ruimte die direct uitnodigt tot ontspanning. De houten vloer geeft de kamer een warme, sfeervolle uitstraling. Tuindeuren aan de achterzijde bieden toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een veranda, een perfecte plek om buiten te zitten en te genieten van de tuin. De woonkamer is verder praktisch ingedeeld, met een handige trapkast voor extra opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Een fijne ruimte die comfort en functionaliteit combineert!
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn beide ruim en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, die zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op de tuin, beide ideaal voor rust en privacy. De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en is een echte blikvanger. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen wand, wat zorgt voor een open, luxe uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, perfect voor extra comfort, en een wandtoilet. Een stijlvolle en functionele ruimte die het geheel van de verdieping compleet maakt.
Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een fijne, ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, beide voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval, en een heerlijk gevoel van openheid. De badkamer op deze verdieping is eveneens gemoderniseerd in 2020 en biedt een luxe uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inclusief douchemogelijkheid, een wandtoilet en een wastafel in meubel voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een aansluiting voor wasapparatuur, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Een veelzijdige ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin.
Derde verdieping: Wat deze woning echt uniek maakt, is de derde verdieping, een open zolderruimte die volop mogelijkheden biedt. Of je nu op zoek bent naar extra opslagruimte, een gezellige slaapkamer of een thuiskantoor, deze verdieping is perfect in te richten naar jouw wensen. Het Velux dakvenster zorgt voor veel natuurlijk licht en maakt de ruimte extra aangenaam. Hier bevindt zich ook de opstelling van de C.V.-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Een veelzijdige ruimte die bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze woning.
Tuin: De achtertuin is gezellig en knus, een perfecte plek om te ontspannen. De tuin is betegeld, wat zorgt voor weinig onderhoud en heeft sfeervolle plantenborders die een groene, rustgevende sfeer creëren. De veranda biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Via een poort is er toegang tot het achterom, wat extra gemak biedt. Aan de achterzijde van de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschappen. Een charmante en functionele buitenruimte die uitnodigt om van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden: -Uniek ingedeelde tussenwoning met veel ruimte, 4 slaapkamers en 2 badkamers. -Energielabel A. -De badkamers zijn gemoderniseerd in 2020. Hebben beide elektrische vloerverwarming. -De keuken dateert tevens uit 2020. -De woning ligt op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke omgeving in de wijk Heuveleind. Het winkelcentrum en basisschool met kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen rondom Eindhoven zijn snel te bereiken.
Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
