Laat hier uw gegevens achter
50

Ranonkel 9

Beilen

€500.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €500.000 k.k.
  • Woonoppervlakte151 m2
  • Perceel281 m2
  • Inhoud640 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

ENERGIELABEL A -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- 13 ZONNEPANELEN -- TUIN MET PRIVACY & OVERKAPPING -- MODERNE KEUKEN & BADKAMER

Op een mooie locatie in de groene woonwijk Nagtegael, staat dit HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE & CARPORT en ruime oprit voor meerdere auto's. Deze ruime (151m² woonoppervlakte!) en energiezuinige GEZINSWONING heeft een heerlijke achtertuin met terras, een royale overkapping én volop privacy. Bouwjaar 2011.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteitje), garderobe en handige bergkast in de trap; een ruime L-vormige woonkamer (circa 37m²) met veel lichtinval en open woonkeuken (circa 14m²). De moderne en lichte keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven en heetwaterkraan. Vanuit de keuken toegang tot de aangrenzende bijkeuken met deur naar de tuin, wasmachine/droger-opstelling én binnendoor naar de garage.
Eerste verdieping: overloop met daglicht, drie ruim bemeten slaapkamers (ca. 17, 16 en 11m²), waarvan de grootste met een grote kledingkast. De keurige badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, ligbad en wandcloset.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met een groot Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Er is hier een uitstekende mogelijkheid om een vierde slaap-/hobbykamer te realiseren. De verwarmingsketel en het balansventilatiesysteem zijn reeds geluidsisolerend weggewerkt in een afgesloten ruimte.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- buitenschilderwerk op orde
- verwarming middels zuinige Vaillant HR-combiketel
- waterontharder aanwezig
- 13 zonnepanelen van elk 310 Wp (jaarlijkse opbrengst circa 4000 kWh)
- parkeren op eigen terrein (drie auto's)
- gehele huis voorzien van keurige laminaatvloeren en strakke wandafwerking

OMGEVING/LIGGING:
De jonge en kindvriendelijke woonwijk Nagtegael kenmerkt zich door het vele groen, oude houtwallen, beukenhagen en woningen gebouwd in de stijl van de jaren dertig. Het centrum van het dorp met uitgebreide voorzieningen (o.a. scholen, winkels en sportgelegenheden) bevindt zich op 5 fietsminuten via de fraaie fietsbrug 'De Stroomboog'. Het fraaie natuurgebied Terhorsterzand ligt op steenworp afstand. Tevens centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A28, N381) en het NS-station.

Kortom; een instapklare (gezins)woning in een groene en kindvriendelijke buurt!
brochure

Waar staat dit huis?

Ranonkel 9, Beilen

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring