Dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement in het Stadshart van Amstelveen is gelegen op de 5e verdieping. Het appartement beschikt over een slaapkamer, een eetkamer een royale woonkamer een ruim balkon en een nette keuken. De woonkamer geeft toegang tot een groot balkon op het westen en biedt een fraai uitzicht op het Meanderpark.
English translation see below!
Het appartement ligt ideaal met aan de overzijde het Stadshart waar u een groot aanbod van winkels, restaurants, de schouwburg, de bibliotheek en diverse uitgaansmogelijkheden vindt. Ook diverse scholen, waaronder de Internationale School, de Vrije Universiteit en de Zuidas zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het busstation Amstelveen en de tramhalte van lijn 5 liggen op korte loopafstand, met snelle ov-verbindingen naar o.a. de Zuidas, het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, station Amsterdam Bijlmer Arena, Uithoorn en Utrecht. Voor bewoners is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling: Het appartement heeft een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een vaste kast, stookruimte met aansluiting wasmachine, een separaat toilet, de badkamer, de slaapkamer, de keuken en via twee openslaande deuren de woonkamer. De ruim bemeten woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Via een toegangsdeur is het ruime balkon op het westen bereikbaar en hiervandaan heeft u vrij uitzicht op het Meanderpark. De woonkamer is voorzien van een hoogpolig, lichte vloerbedekking die doorloopt door het hele appartement m.u.v. de keuken en toilet. Vanuit de woonkamer zijn de eetkamer en de keuken bereikbaar. De indeling van het appartement kan op relatief eenvoudige wijze aangepast worden en er bestaat bijvoorbeeld de mogelijkheid een tweede slaapkamer te maken.
De keuken is functioneel ingedeeld met aan twee kanten een keukenblok en twee hoge kasten. De keuken beschikt over opbergruimte in boven,- en onderkasten/lades, een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koel,- vriescombinatie en een losse magnetron. De keuken is afgewerkt met een witte tegel en een composiet werkblad.
De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een grote vaste kastenwand. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad met douchegelegenheid, een groot badkamermeubel met inbouwspotjes, opbergruimte , spiegel en een wastafel. Het naastgelegen toilet is in dezelfde uitvoering als de badkamer.
Bijzonderheden: Het woonoppervlakte is 75 m². Het balkon is 9.20 m2 Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1961. De elektrische installatie van de woning beschikt over 3 oude groepen en 1 nieuwe groep De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over energielabel D, geldig tot 10 juni 2035 De woning is voorzien van blokverwarming met warmtemeters. Warm watervoorziening: boiler huur Daalderop. Servicekosten: € 264,22 per maand. Voorschot stookkosten: € 164,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door VvE.nl Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 50.000,--
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
This spacious and well-maintained 3-room apartment in the Stadshart of Amstelveen is located on the 5th floor. The apartment has a bedroom, a dining room, a spacious living room, a spacious balcony and a neat kitchen. The living room gives access to a large balcony facing west and offers a beautiful view of the Meanderpark. The apartment is ideally located with the Stadshart on the other side, where you will find a wide range of shops, restaurants, the theater, the library and various entertainment options. Various schools, including the International School, the Vrije Universiteit and the Zuidas are also easily and quickly accessible. The Amstelveen bus station and the tram stop of line 5 are a short walk away, with fast public transport connections to, among others, the Zuidas, the center of Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam Bijlmer Arena station, Uithoorn and Utrecht. There is ample parking space for residents in front of the door.
Layout: The apartment has a spacious hall that provides access to the meter cupboard, a fixed cupboard, boiler room with washing machine connection, a separate toilet, the bathroom, the bedroom, the kitchen and the living room via two French doors.
The spacious living room is wonderfully light due to the large windows. The spacious balcony facing west is accessible via an entrance door and from here you have an unobstructed view of the Meanderpark. The living room has a high-pile, light carpet that continues throughout the apartment except for the kitchen and toilet. The dining room and kitchen are accessible from the living room. The layout of the apartment can be adjusted relatively easily and there is, for example, the possibility of creating a second bedroom.
The kitchen is functionally laid out with a kitchen unit on two sides and two tall cupboards. The kitchen has storage space in top and bottom cupboards/drawers, a 4-burner gas hob, an extractor hood, a dishwasher, a fridge-freezer combination and a separate microwave. The kitchen is finished with white tiles and a composite worktop.
The bedroom is spacious and has a large built-in wardrobe. The adjacent bathroom is equipped with a bath with shower, a large bathroom cabinet with built-in spotlights, storage space, mirror and a washbasin. The adjacent toilet is in the same design as the bathroom.
Details: The living area is 75 m². The balcony is 9.20 m2 Delivery possible immediately. Year of construction 1961. The electrical installation of the house has 3 old groups and 1 new group The house has aluminum frames with double glazing. The house has an energy label D, valid until June 10, 2035 The house has block heating with heat meters. Hot water supply: boiler rental Daalderop. Service costs: € 264.22 per month. Advance heating costs: € 164,-- per month. The VvE is managed by VvE.nl On December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately € 50,000.--
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
