Dit ruime 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartementencomplex beschikt over een veilige ingang en een videofooninstallatie. Er is een berging in de onderbouw aanwezig. Het complex ligt gunstig, met op steenworp afstand het winkelcentrum Groenhof met haar grote diversiteit aan winkels, het ziekenhuis Amstelland, zwembad “de Meerkamp”, en de Internationale school. Op een steenworp afstand vindt u de halte voor de Amstelveenlijn (tram) naar Amsterdam en de halte voor de bus. De diverse uitvalswegen, waaronder de A9, A2 en de Beneluxbaan zijn snel en makkelijk bereikbaar. Op korte fietsafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen, maar ook het landelijke gebied Groengebied Amstelland, de golfbaan Amsteldijk, de kinderboerderij en meerdere mogelijkheden tot recreatie. | ** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **
Via de centrale entree met lift is de woning op de 1e verdieping bereikbaar. Er is, vanaf de lift gezien, maar één appartement na dit appartement dus weinig passanten! Het appartement heeft een entree en een hal die toegang geeft tot de woonkamer, open keuken, beide slaapkamers, een tussenhal/bergkamer en het toilet.
De open woonkeuken bevindt zich aan de galerijzijde. De keuken biedt genoeg ruimte om ook een eettafel te plaatsen. Er is veel kastruimte en het keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser.
Het appartement heeft een heerlijk royale woonkamer met dezelfde laminaatvloer als de hal, keuken en de hoofdslaapkamer.
Naast de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De ruime kamer is heerlijk licht door de grote raampartij, de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Het royale balkon (oost) bestrijkt de hele breedte van de hoofdslaapkamer, een smaller gedeelte loopt door voor de woonkamer (zeembalkon). Zowel het balkon als de woonkamer zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde. Doordat het appartement het één na laatste appartement aan de galerij is zijn er maar weinig passanten! Ook deze slaapkamer is voorzien van een parketvloer. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte.
Naast de twee slaapkamers is er een extra kamer aanwezig die als kastenkamer of werkplek /kantoorkamer dienst kan doen. In deze kamer is een vaste kast aanwezig. Vanuit deze kamer is de badkamer toegankelijk. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche, een toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Technische zaken: Verwarming door middel van een C.V.-installatie, merk Nefit HR, bouwjaar 2015. Warmwater via de C.V.-installatie. De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 6 groepen.
Details: Ruim 3-kamer appartement op de eerste verdieping met lift. De liftinstallatie is in 2019 geheel vernieuwd. Het appartement beschikt over een afgesloten ingang, een videofooninstallatie en een berging in de onderbouw. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex. Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte ca. 88 m². oppervlakte balkon 10,50 m² Inhoud circa 278 m³. De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van een groepenkast met 6 groepen. In 2019 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd en de kantoorkamer gecreëerd, hierbij zijn de tussenwanden van deze kamers allemaal vernieuwd. De afmetingen van het balkon zijn circa: 1.74/0.52 x 4.46/4.14 meter. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de balkonzijde bij de huiskamer en slaapkamer. Er zijn 2 toiletten aanwezig in het appartement, waarvan 1 in de badkamer. Energielabel C, geldig tot 24 november 2025. Servicekosten per maand: € 336,--
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
** ENGLISH **
This spacious 2-bedroom apartment is located on the first floor of a building with elevator. The apartment complex has a secure entrance and a videophone system. There is a storage room in the basement. The complex is conveniently located, with the Groenhof shopping center with its wide variety of shops, the Amstelland hospital, swimming pool "de Meerkamp", and the International School just a stone's throw away. A stone's throw away you will find the stop for the Amstelveenlijn (tram) to Amsterdam and the bus stop. The various arterial roads, including the A9, A2 and the Beneluxbaan are quickly and easily accessible. A short bike ride away you will find the Stadshart of Amstelveen, but also the rural area Groengebied Amstelland, the Amsteldijk golf course, the petting zoo and several recreational opportunities.
The house is accessible on the 1st floor via the central entrance with elevator. There is, seen from the elevator, only one apartment after this apartment so few passers-by! The apartment has an entrance and a hall that gives access to the living room, open kitchen, both bedrooms, an intermediate hall/storage room and the toilet.
The open kitchen is located on the gallery side. The kitchen offers enough space to also place a dining table. There is plenty of cupboard space and the kitchen unit is equipped with a gas hob, an extractor hood, an oven and a dishwasher.
The apartment has a wonderfully spacious living room with the same laminate flooring as the hall, kitchen and the master bedroom.
Next to the living room is the master bedroom. This bedroom offers access to the balcony. The spacious room is wonderfully light due to the large windows, the walls are finished with stucco.
The spacious balcony (East) covers the entire width of the master bedroom, a narrower section extends through the living room (sea balcony). Both the balcony and the living room have an electrically operated sunshade.
The second bedroom is located on the gallery side. Because the apartment is the second to last apartment on the gallery, there are few passers-by! This bedroom also has a parquet floor. This bedroom is currently used as an office space.
In addition to the two bedrooms, there is an extra room that can serve as a closet room or workplace / office room. There is a fixed closet in this room. The bathroom is accessible from this room. The modern bathroom was renovated in 2019 and is equipped with a washbasin with furniture, a walk-in shower, a toilet and the connections for the washing machine and dryer.
Technical matters: Heating by means of a central heating system, brand Nefit HR, built in 2015. Hot water via the central heating system. The electrical system is equipped with a fuse box with 6 groups.
Details: Spacious 2-bedroom apartment on the first floor with elevator. The elevator system was completely renovated in 2019. The apartment has a closed entrance, a videophone system and a storage room in the basement. There is ample free parking around the complex. Built in 1972. living area approx 88 m² balcony 10,50 m² Volume approximately 278 m³. The house is partly equipped with wooden frames and partly with plastic frames with double glazing. The house is equipped with a fuse box with 6 groups. In 2019, the bathroom and toilet were renovated and the office room was created, with the partition walls of these rooms all being renovated. The dimensions of the balcony are approximately: 1.74/0.52 x 4.46/4.14 meters. There is an electrically operated sunshade on the balcony side at the living room and bedroom. There are 2 toilets in the apartment, 1 of which is in the bathroom. Energy label C, valid until November 24, 2025. Service costs per month: € 336,--
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
