Deze 5-kamerHOEKwoning is goed onderhouden en heerlijk ruim door de bouwstijl met rechte muren en een plat dak. Ook beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein.
** FOR ENGLISH SEE BELOW **
De woning ligt in een rustige straat in de woonwijk Westwijk. Deze woonwijk kenmerkt zich door de diversiteit aan bebouwing, de vele groenvoorzieningen, goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse scholen. Voor de dagelijkse boodschappen is er in de directe nabijheid het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk. De halte voor buslijn 199 naar Schiphol ligt op loopafstand en ook de nieuwe Amstelveenlijn richtng Uithoorn, het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam ligt ook op korte afstand van de woning. Uitvalswegen (o.a. A9, A4 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar en Schiphol is met de auto binnen 15 minuten bereikbaar! Er zijn diverse sportclubs in de nabije omgeving aanwezig en recreatiemogelijkheden in het verderop gelegen natuurgebied “De Poel” en het “Amsterdamse Bos”.
Indeling: Via de entree met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping is de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer, type tuinkamer, is voorzien van een houten vloer en praktische bergruimte in de trapkast. De grote woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui en ramen in de achter- en zijgevel.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een gezellig uitzicht op de brede straat. De keuken heeft volop bergruimte en beschikt over een 6-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer en een close-in boiler.
De achtertuin is bereikbaar via een brede schuifpui. De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. De zij tuin ligt op het zuidwesten en de achtertuin ligt op het noordwesten, door de hoekligging van de woning kunt u genieten van de middag- en avondzon. De tuin is gezellig ingericht met bestrating en borders met mooie, volwassen vaste beplanting. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging en een achterom aanwezig.
De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 2 grote slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. De sfeervolle en modern afgewerkte badkamer is voorzien van fraaie betegeling. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche met glazen spatwand, een 2e toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie, een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De 2e verdieping bestaat uit een overloop, een ruimte voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie, een balkon en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer. Ook hier is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
Het balkon ligt op het zuidoosten, hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon.
Bijzonderheden Ruime hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een buitenkraan. De woonoppervlakte is: circa 132 m². Inhoud woning: circa 441 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1991. De woning beschikt over 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd. De balkondeur is recent vernieuwd. De keuken beschikt over een extra diep aanrechtblad aan beide zijden. De vaatwasmachine is van XL formaat. De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2006. De woning is voorzien van mechanische ventilatie. De woning beschikt over energielabel B, geldig tot 7 mei 2035.
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.
Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.
De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper
** ENGLISH **
This 5-bedroom corner house is well-maintained and wonderfully spacious thanks to its architectural style, featuring straight walls and a flat roof. It also includes a parking space on its own property. The house is located on a quiet street in the Westwijk residential area. This neighborhood is characterized by its diverse architecture, abundant green spaces, excellent accessibility, and the presence of several schools. For daily shopping, the recently renovated Westwijk shopping center is nearby. The stop for bus line 199 to Schiphol Airport is within walking distance, and the new Amstelveen line to Uithoorn, Amstelveen City Center, and Amsterdam is also a short distance from the house. Major highways (including the A9, A4, and Beneluxbaan) are quickly and easily accessible, and Schiphol Airport is just a 15-minute drive away! Several sports clubs are located nearby, and recreational opportunities are available in the nearby nature reserve "De Poel" and the "Amsterdamse Bos."
Layout: The living room with open-plan kitchen is accessible via the entrance hall, which features a toilet, meter cupboard, and stairs to the first floor.
The living room, a garden room, features wooden flooring and practical storage space in the under-stairs cupboard. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large sliding doors and windows at the rear and side of the house.
The open-plan kitchen is located at the front of the house, offering a pleasant view of the wide street. The kitchen offers ample storage space and is equipped with a 6-burner gas cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and a close-in water heater.
The back garden is accessible through wide sliding doors. The house has a front, side, and back garden. The side garden faces Southwest, while the back garden faces Northwest. Thanks to its corner location, you can enjoy the afternoon and evening sun. The garden is attractively landscaped with paving and borders with beautiful, mature perennials. At the rear of the garden is a detached wooden shed and rear access.
The first floor comprises a landing with a staircase to the second floor, two large bedrooms, and a bathroom. The master bedroom is located at the front of the house and features air conditioning. Both bedrooms have laminate flooring, and the rear bedroom has roller shutters. The attractive and modern bathroom features beautiful tiling. It is practically designed with a spacious walk-in shower with a glass backsplash, a second toilet, and a vanity with a double sink. The bathroom has mechanical ventilation, and a window provides natural light and ventilation.
The second floor comprises a landing, a space for the washing machine and dryer, and the central heating system, a balcony, and two bedrooms. The bedrooms are wonderfully spacious and feature laminate flooring. The bedroom at the rear also has roller shutters.
The Southeast-facing balcony allows you to enjoy the morning and afternoon sun.
Details Spacious corner house with on-site parking. The house has an outside tap. The living area is approximately 132 m². Volume: approximately 441 m³. Delivery date: negotiable. Built in 1991. The house has 7 circuits and 1 earth leakage circuit breaker. The house has hardwood window frames with double glazing. The painting was done in 2019. The balcony door was recently replaced. The kitchen has extra-deep countertops on both sides. The dishwasher is an XL size. The house has its own central heating system, Intergas, built in 2006. The house is equipped with mechanical ventilation. The house has an energy label B, valid until May 7, 2035.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
