Deze heerlijk ruime, geschakelde twee onder een kapwoning is optimaal uitgebouwd en heeft veel te bieden. De woning beschikt over een werk-/praktijk-/slaapkamer, inclusief eigen badkamer, in de voormalige garage, een woon-/eetkeuken, een riante living met gas haard, een eetkamer, op de 1e verdieping 3 slaapkamers met ieder een eigen badkamer en op de 2e verdieping een grote zolderkamer. Een meer dan compleet gezinshuis met een prachtige tuin op het westen voorzien van gezellige hoekjes in de zon of in de schaduw en een dubbele schuur met een sedumdak.
English translation see below!
Aalsmeer is een levendig en verrassend dorp midden in de Randstad, waar het prettig wonen is. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Binnen 30 minuten sta je met de auto in het centrum van Amsterdam en binnen 15 minuten ben je op Schiphol.
Het Surfeiland aan De Westeinderplassen is op loopafstand en vormt een bijzonder natuur- en recreatiegebied met open water, ideaal voor watersporters. Daarnaast nodigt het doolhof van slootjes uit tot ontdekking per motorboot, kano of supp. Ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos biedt volop recreatiemogelijkheden: wandelen, sporten of genieten van theatervoorstellingen in een groene omgeving.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Directe verbinding naar Amsterdam. Treinstations Hoofddorp en Schiphol liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar per bus. Van daaruit zijn er verbindingen naar alle grote steden. In het nabijgelegen Uithoorn – op fietsafstand – is er inmiddels een halte van de sneltram richting Amsterdam Zuid.
Indeling: Entree/ruime hal met de garderobe, de meterkast, een open trap naar de 1e verdieping en het moderne toilet. Hiervandaan zijn de woonkamer, de eetkamer en de woonkeuken bereikbaar met aan de voorzijde de ruime multifunctionele ruimte. Deze ruimte was oorspronkelijk de garage van het huis, maar is omgebouwd tot volwaardige woonruimte. Ideaal voor een thuiswerkplek, speel-/hobby-/tv-kamer of een praktijk aan huis. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met een 80 liter eigen boiler.
Vanuit de L-vormige woonkamer is er aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen. Bij de zithoek is er een gashaard om in de koude wintermaanden gezellig bij te verwarmen. De begane grond is voorzien van een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming. In de hal, de werkkamer, de keuken en de eetkamer is het in rechte brede planken gelegd en in de woonkamer in een visgraat motief. Via de schuifdeuren is de eetkamer bereikbaar. Openslaande deuren geven hiervandaan toegang tot de tuin. Vanuit de eetkamer is er ook toegang tot de woonkeuken.
De riante woonkeuken is voorzien van een hoek keukenblok met een composiet werkblad en plafond hoge kasten. De complete keuken beschikt over een combi oven met pyrolyse stand, inductie kookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. Ook hier is ruimte voor een grote eettafel. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin.De woning beschikt over een royale zongerichte achtertuin op het westen. U kunt hier de gehele dag van de zon genieten. De groene achtertuin is ingedeeld met een zonneterras, en een terras met een natuurlijke zonnescherm van groen. En een dubbele berging voorzien van elektra. Ook is er een achterom aanwezig.
De eerste verdieping van het huis telt drie grote slaapkamers en drie badkamers. Deze verdieping is uitgebouwd boven de garage waardoor er een grote 3e slaapkamer met badkamer is ontstaan. Vanuit deze slaapkamer is er een vlizotrap naar de bergzolder. De overloop en de de slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten en boven de garage zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten heeft novilon. De badkamers zijn modern en van alle gemakken voorzien zoals een stortdouche, een ligbad, een designradiator, moderne betegeling, een wandcloset en wastafels met badkamermeubel. De badkamer aan de achterzijde is ook bereikbaar vanaf de overloop.
De 2e verdieping bestaat uit een overloop met raam, de 4e slaapkamer met vaste kasten en een groot Velux dakraam, een stookruimte met wasmachine aansluiting en twee separate bergingen. Al met al een meer dan compleet familiehuis welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een samengesteld gezin, een jong gezin met een au-pair of als mantelzorgwoning etc.
Bijzonderheden: Woonoppervlakte is maar liefst 254 m²! De oppervlakte van de externe bergruimte is 12.50 m². de afmetingen van de achtertuin zijn: 10.00 X 7.00 meter. Inhoud woning: 897 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1970. De woning beschikt over groepen 18. De woning is voorzien van kunstkozijnen met dubbele beglazing. De omgebouwde garage met badkamer beschikt over een eigen elektrische boiler. De woning beschikt over een c.v.-installatie Remeha, bouwjaar 2013. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 19 februari 2028.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
English translation: This wonderfully spacious, semi-detached semi-detached house has been optimally expanded and has a lot to offer. The house has a work/practice/bedroom, including its own bathroom, in the former garage, a living/dining kitchen, a spacious living room with gas fireplace, a dining room, 3 bedrooms on the 1st floor, each with its own bathroom and a large attic room on the 2nd floor. A more than complete family home with a beautiful garden facing west with cozy corners in the sun or in the shade and a double shed with a sedum roof.
Aalsmeer is a lively and surprising village in the middle of the Randstad, where it is pleasant to live. Thanks to its favorable location, cities such as Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht and The Hague are quickly accessible via the nearby highways. Within 30 minutes you are in the center of Amsterdam by car and within 15 minutes you are at Schiphol.
The Surf Island at De Westeinderplassen is within walking distance and is a special nature and recreation area with open water, ideal for water sports enthusiasts. In addition, the maze of ditches invites you to explore by motorboat, canoe or supp. The nearby Amsterdamse Bos also offers plenty of recreational opportunities: walking, sports or enjoying theatre performances in a green environment. Public transport is excellent. Direct connection to Amsterdam. Hoofddorp and Schiphol train stations are a short distance away and are easily accessible by bus. From there, there are connections to all major cities. In nearby Uithoorn - within cycling distance - there is now a stop for the fast tram to Amsterdam Zuid.
Layout: Entrance/spacious hall with the cloakroom, the meter cupboard, an open staircase to the 1st floor and the modern toilet. From here you can reach the living room, the dining room and the kitchen with the spacious multifunctional space at the front. This space was originally the garage of the house, but has been converted into a fully-fledged living space. Ideal for a home office, play/hobby/TV room or a home practice. This space has its own bathroom with an 80 liter private boiler.
From the L-shaped living room there is a beautiful unobstructed view of a green park at the front. At the sitting area there is a gas fireplace to warm up in the cold winter months. The ground floor has a beautiful PVC floor with underfloor heating. In the hall, the study, the kitchen and the dining room it is laid in straight wide planks and in the living room in a herringbone pattern. The dining room is accessible via the sliding doors. French doors give access to the garden from here. From the dining room there is also access to the kitchen.
The spacious kitchen is equipped with a corner kitchen unit with a composite worktop and ceiling-high cabinets. The complete kitchen has a combination oven with pyrolysis setting, induction hob, an extractor hood, a fridge/freezer, a dishwasher and a Quooker. Here too there is room for a large dining table. The kitchen also provides access to the garden.
The house has a spacious sunny backyard facing west. You can enjoy the sun here all day long. The green backyard is divided into a sun terrace and a terrace with a natural sunshade of greenery. And a double storage room with electricity. There is also a back entrance.
The first floor of the house has three large bedrooms and three bathrooms. This floor has been extended above the garage, creating a large 3rd bedroom with bathroom. From this bedroom there is a loft ladder to the attic. The landing and the bedroom at the rear with fitted wardrobes and above the garage are fitted with carpeting. The bedroom at the front with fitted wardrobes has novilon. The bathrooms are modern and fully equipped, such as a rain shower, a bath, a design radiator, modern tiling, a wall-mounted toilet and washbasins with bathroom furniture. The bathroom at the rear is also accessible from the landing.
The 2nd floor consists of a landing with window, the 4th bedroom with fitted wardrobes and a large Velux skylight, a boiler room with washing machine connection and two separate storage rooms. All in all, a more than complete family home that is suitable for multiple purposes. For example, a blended family, a young family with an au pair or as a care home, etc.
Details: Living area is no less than 254 m²! The surface of the external storage space is 12.50 m². The dimensions of the backyard are: 10.00 X 7.00 meters. Contents of the house: 897 m³. Delivery in consultation. Year of construction 1970. The house has groups 18. The house has art frames with double glazing. The converted garage with bathroom has its own electric boiler. The house has a Remeha central heating system, built in 2013. The house has energy label C, valid until February 19, 2028.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
