In een kindvriendelijke omgeving in de wijk ’Horsterveld’ ligt deze MIDDENWONING met 3 volwaardige slaapkamers en een vrijstaande houten berging op een kavel van 128 m². Deze woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en 8 zonnepanelen. De ruime en diepe achtertuin biedt genoeg opties voor een uitbouw en/of overkapping. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de scholen, sportaccommodaties, vaarwater ’De blauwe Diamant’ en de supermarkt.
Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de hal voorzien van toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, de trapgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime living aan de achterzijde is zeer licht door de grote raampartij en biedt uitzicht op de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is in nette staat en bevat zowel een aantal boven- als onderkasten. De gehele begane grond op de toiletruimte na is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping De overloop op de 1e verdieping verbindt een viertal vertrekken, te weten 3 volwaardige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer en een kleinere kamer aan de achterzijde. Een derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde alsmede de badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treft u de opstelplaats voor de mechanische ventilatie en CV, en een grote open ruimte, voorzien van Velux dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten, welke gemakkelijk is in te delen in 1 of 2 slaapkamers.
Enthousiast geworden van deze woning op een gunstige locatie met vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden: • Gunstige ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk • 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en grote open 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer • Verwarming en warm watervoorziening via HR cv-ketel (2010) • Zonnepanelen( 8 stuks, 420 WP per stuk, geplaatst in 2023) • Mechanische ventilatie 2010 • Energielabel B, geldig tot 19-02-2031 • Vrijstaand houten berging (ca. 6 m²) in de achtertuin met achterom • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Bouwjaar 1996 • Perceeloppervlakte 128 m² • Woonoppervlakte ca. 98 m² • Zelfbewoningsplicht van toepassing
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.
