Hofmeierstraat 27

Werkelijk keurig onderhouden en prima afgewerkte woning in de groene wijk "de Beekweide". Opvallend is de forse ruimte in het huis met onder meer 5 slaapkamers waardoor het een fijne (toekomstige) gezinswoning is. En door de kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas is het toekomstige onderhoud aan de woning beperkt ! Bovendien heb je de gunstige ligging ten opzichte van een school, het station en het centrum van Geldrop plus veel groen in de directe omgeving. Kortom: zeker overwegen en kom kijken.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree; hal met laminaatvloer die ook in de woonkamer is doorgelegd; meterkast; gemoderniseerd en geheel betegeld toilet met hangcloset en fontein; berging onder de trap met luik naar kruipruimte; fijne lichte doorzon woonkamer van circa 32 m2 met gezellige houtkachel en schuifpui naar de achtertuin; half open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetronoven en koelkast. Verder voldoende kast en lade ruimte waaronder een apothekerskast.

1e Verdieping: overloop met laminaatvloer die in alle slaapkamers doorloopt; slaapkamer 1 van plm. 13 m2 aan de voorzijde en met een frans balkon; slaapkamer 2 aan voorzijde van plm. 7 m2; slaapkamer 3 aan de achterzijde van plm. 11 m2; slaapkamer 4 aan de achterzijde van plm. 6,5 m2; gemoderniseerde badkamer , geheel betegeld en voorzien van een kunststof ligbad met een douche deel en spatscherm; badkamer meubel met wastafel, kastjes, grote spiegel en lichtkoof.

2e Verdieping; overloop/voorzolder met aansluiting voor de wasmachine; grote zolderslaapkamer 5 van ruim 17 m2 met dakkapel over de gehele breedte en toegang tot bergruimte onder de dakschuinte; afgesloten zolderberging met HR CV ketel en doorgang naar kruipruimte onder de dakschuinte.

Tuin: fijne tuin van ongeveer 13 meter diep en ruim 6 meter breed met een berging die voorzien is van elektra en achter in de tuin een achterom. De tuin is verzorgd en keurig aangelegd met bestrating en planten borders.

Bijzonderheden:
*door de doorlopende dakkapellen aan de voorzijde is de 2e verdieping een optimaal bruikbare verdieping
* de woning is voorzien van kunststof ramen en deuren met HR glas.
* de kruipruimte van het huis is geïsoleerd evenals de spouwmuren.
* vele voorzieningen binnen handbereik zoals het NS station, ziekenhuis en het centrum van Geldrop.
* centrum van Eindhoven is in 20 minuten met de fiets bereikbaar of in enkele minuten met de trein.