36

Nicolaas Maesstraat 22

Woerden

€600.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €600.000 k.k.
  • Woonoppervlakte127 m2
  • Perceel135 m2
  • Inhoud460 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelA+
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in Woerden!

Welkom aan de Nicolaas Maesstraat 22 in Woerden: een fijne eengezinswoning met een lichte woonkamer, maar liefst vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een heerlijke tuin. Is dit wat je zoekt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Via de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang bereik je de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de grote schuifpui met hordeur heerlijk licht. De laminaatvloer zorgt op de gehele begane grond voor een mooie, uniforme uitstraling. Aan de voorzijde vind je de open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser met liftfunctie en een Quooker Cube. Hiermee heb je met één druk op de knop warm, koud, gekoeld, bruisend of kokend water tot je beschikking. De vele kastruimtes in de keuken maken het geheel compleet.

De volledig betegelde achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. Je beschikt hier over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een buitenkraan aanwezig en is naast de berging een afvoer voor water aangelegd.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met een grote ingebouwde kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer (2024) ligt centraal op de verdieping en is volledig betegeld. Je vindt hier een douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Op de tweede verdieping vind je een verrassend ruime vierde slaapkamer over de volledige diepte van de woning. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en een fijne lichtinval, terwijl de elektrisch bedienbare rolluiken en sfeervolle inbouwspots het comfort compleet maken. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel.

Ook op het gebied van energiezuinigheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft houten kozijnen met HR-beglazing en beschikt over balansventilatie. Het energielabel A+ onderstreept het comfortabele en energiezuinige karakter.

De woning ligt in het Schilderskwartier, een woonomgeving met diverse dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor je boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Tournoysveld. Ook basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Het gezellige centrum van Woerden met zijn winkels, horeca en terrassen is goed per fiets bereikbaar. Bovendien biedt het station van Woerden goede treinverbindingen en zijn de uitvalswegen richting omliggende steden goed bereikbaar.

Kortom: een energiezuinige woning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en volop wooncomfort. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van Nicolaas Maesstraat 22!

Feiten op een rij:
- Energiezuinige woning van maar liefst ca. 127 m² woonoppervlakte
- Vier slaapkamers
- Achtertuin met vrijstaande berging
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A+
- Gelegen in de wijk Schilderskwartier
brochure

Waar staat dit huis?

Nicolaas Maesstraat 22, Woerden

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring