Ben je op zoek naar een eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Vleuten? Dan is deze woning iets voor jou. De woning is verzorgd en biedt volop ruimte om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en comfortabel te maken. Met een lichte woonkamer, een dichte keuken en drie slaapkamers vormt dit huis een goede basis voor fijn wooncomfort. De groene ligging, de voor- en achtertuin en de nabijheid van het dorpscentrum maken dit een ideale kans voor wie zijn eigen droomwoning wil realiseren.
Via de fraai aangelegde voortuin van ruim 31 m² stap je de woning binnen. De lichte hal verwelkomt je en leidt naar de lichte woonkamer. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht , ideaal voor een gezellige zithoek en ontspannen avonden met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, welke toegang geeft tot de ruime achtertuin. Aangrenzend vindt je de badkamer, toilet en de ruime slaapkamer, die dankzij een grote raampartij heerlijk licht is. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de tweede badkamer aanwezig. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruimte met extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie. De achtertuin, bereikbaar via de keuken, is keurig onderhouden en ligt op het oosten. Je vindt er een ruim terras, een praktische berging, een handige achterom en veel privacy dankzij het omliggende groen, perfect om in alle rust van de ochtendzon te genieten. Liever van de avondzon genieten? Creëer dan een sfeervol terras in de royale, zorgvuldig aangelegde voortuin.
De woning ligt in een rustige straat in het hart van Vleuten-Dorp. Parkeren doe je eenvoudig voor de deur. Op loop- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: gezellige winkels, supermarkten, huisarts, apotheek, sfeervolle horeca en de wekelijkse markt. Voor ontspanning liggen het Máximapark en de Haarrijnse Plas om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Met Station Vleuten ben je in slechts 10 minuten in het centrum van Utrecht, en de nabijgelegen A2 en A12 zorgen voor uitstekende verbindingen met de auto. Vleuten combineert de charme van een dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, een perfecte plek om te wonen!
Alle feiten op een rij: - De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond; - De woning heeft een woonoppervlak van 99 m² en energielabel A; - De woning heeft 12 zonnepanelen; - De woning beschikt over een ruime voortuin en achtertuin met veel privacy; - De woning is centraal en rustig gelegen met alle voorzieningen in de buurt; - Perceel woning wordt tussen verkoop en sleuteloverdracht kadastraal ingemeten; - Notaris ter keuze verkoper: Westvaer Notarissen; - Oplevering op korte termijn mogelijk.
"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"
