Laat hier uw gegevens achter
46

Kruidentuinlaan 40

Vleuten

€689.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €689.000 k.k.
  • Woonoppervlakte131 m2
  • Perceel123 m2
  • Inhoud475 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een fijne locatie in De Tuinlanden?
Deze uitgebouwde woning is keurig afgewerkt en biedt met vijf slaapkamers volop ruimte voor het hele gezin. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en beschikt over een fijne veranda, waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. De ligging is ideaal voor gezinnen: de woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en het Máximapark. Een comfortabele en complete woning op een aantrekkelijke locatie!

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne uitstraling van de woning op. De keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de erker is er niet alleen extra leefruimte ontstaan, maar geniet je ook van een mooi uitzicht over het groen en water aan de voorzijde. De ruime, uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en wordt dankzij de lichtkoepels aangenaam licht. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De stijlvolle eikenhouten vloer, voorzien van vloerverwarming, loopt door over de gehele begane grond. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin, waar de sfeervolle veranda uitnodigt om heerlijk buiten te zitten. De woning biedt daarnaast maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer en een praktische wasruimte. Ook aan bergruimte is geen gebrek; deze bevindt zich op de bergvliering en achter de knieschotten. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De sfeervolle veranda, voorzien van terrasverwarming, sluit mooi aan op de woonkamer en kan hierdoor vrijwel het hele jaar door worden benut. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met elektra en een achterom. Via de achterom bereik je direct het parkeerhofje, waardoor er zowel aan de voor- als achterzijde van de woning volop parkeergelegenheid beschikbaar is.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Tuinlanden, een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Ook winkelcentrum Vleuterweide en het groene Máximapark liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Utrecht als de belangrijkste uitvalswegen bovendien uitstekend bereikbaar.

Alle feiten op een rij:
- Royale, uitgebouwde gezinswoning (2012) met ca. 131m² woonoppervlakte
- 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Instapklare afgewerkt met o.a. eiken vloer en vloerverwarming
- Moderne keuken en complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
- Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met sfeervolle veranda, berging en achterom
- Professioneel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en gevelreiniging in 2026
- Platte dak voorzien van nieuwe dakbedekking in 2024 en uitgerust met lichtkoepels
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij winkels, scholen en het Máximapark


"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"
brochure

Waar staat dit huis?

Kruidentuinlaan 40, Vleuten

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring