Ben jij opzoek naar een ruime, volledig gerenoveerde eengezinswoning in Utrecht? Deze ruime en zeer complete woning biedt maar liefst 133 m² woonoppervlakte en in totaal 6 slaapkamers. Dankzij de opbouw op de tweede verdieping en de renovatie van de eerste verdieping (2020) en begane grond (2012) beschikt de woning over een uitstekende indeling met veel licht en leefruimte. De woning is perfect geschikt voor een gezin dat graag woont in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik!
Bij binnenkomst vind je een praktische entree met plek voor jassen en schoenen en een modern toilet. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en heeft een groot raam met uitzicht op de voortuin, waarbij je door het volwassen groen prettig beschut zit. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, biedt ruimte voor een fijne eethoek en toegang tot een praktische berg-/provisiekast met de CV-opstelling.
Op de eerste verdieping tref je 4 fijne slaapkamers; aan de voorzijde een kleinere (slaap)kamer, ideaal als werk- of kastenkamer, en daarnaast nog een ruime, lichte slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: één wat kleiner en perfect als werkkamer, de andere ruim en goed als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is praktisch en modern, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
De tweede verdieping is aan beide kanten uitgebouwd (2020) en biedt veel extra ruimte en licht. Achterin bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met airconditioning en plek voor kasten, gelegen op het noordwesten. Aan de voorzijde is een fijne, lichte kamer met aansluiting voor de wasmachine en droger, die uitstekend gebruikt kan worden als slaap-, werk-, studie- of hobbykamer. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot een balkon, waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten.
Vanuit de keuken bereik je de tuin. De achtertuin op het noordwesten biedt plek voor meerdere terrassen, een overkapping en toegang tot de garage met achterom. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je in de achtertuin van de middag- en avondzon in alle rust en privacy. De voortuin op het zuidoosten biedt ook veel privacy door het volwassen groen en is een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon.
Deze fijne woning ligt in een rustige, groene straat aan de zuidelijke rand van Overvecht. Het is een kleine gemeenschap waar buren elkaar kennen en de sfeer prettig is. Alle voorzieningen liggen dichtbij: van het winkelcentrum Overvecht tot gezellige eet- en koffieplekjes, én je fietst in slechts 7 minuten naar De Neude in het hart van Utrecht. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten bereik je de A27 en A2.
Alle feiten op een rij: - 133 m² woonoppervlakte; - 6 fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin; - Energielabel B; - In 2020 is de eerste verdieping vernieuwd en is de opbouw gerealiseerd op de tweede verdieping; - De slaapkamer aan de achterzijde op de tweede verdieping is voorzien van airco; - Zonnige achtertuin met overkapping en ruimte voor meerdere terassen; - Vrijstaande stenen garage; ideaal voor een auto of als extra bergruimte; - Voortuin met veel privacy; - Gratis parkeren in de wijk; bij de garage is ook ruimte voor een auto; - Gelegen in Overvecht; alle faciliteiten op loopafstand; - Binnen enkele minuten sta je in hartje Utrecht; - Uitvalswegen A27 en A2 nabij;
“Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”
