Ben je op zoek naar een 4-kamerhoekbenedenwoning met een heerlijke, ruime en zonnige achtertuin? Deze royale benedenwoning is zeer centraal gelegen in de wijk Overvecht-Zuid. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Zoek je veel buitenruimte en comfort? Dan is deze fijne benedenwoning absoluut een bezichtiging waard! Misschien is dit jouw nieuwe thuis?
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, de gesloten keuken en het separate toilet. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een elektrische kookplaat, afzuigkap, inbouw oven en voldoende kastruimte. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de royale zonnige tuin. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met twee handige inbouwkasten en toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde liggen twee kamers die uitstekend geschikt zijn als werk-, kinder- of logeerkamer en uitzicht hebben op de tuin. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot een praktische bergruimte met de elektrische boiler en wasmachineaansluiting.
De grote zonnige tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van fijne ochtend- en middagzon. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel én bijvoorbeeld een speelplek of moestuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke dag of gezellig te borrelen met vrienden.
De ligging van deze woning is ideaal voor wie groen, gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Je woont op loopafstand van het station, het winkelcentrum en het Gagelbos voor een wandeling of hardlooprondje. Ook het nabijgelegen Vechtsepark en Fort aan de Klop zijn geliefde plekken om te ontspannen. Met de fiets sta je binnen circa 15 minuten in het hart van Utrecht en de uitvalswegen A27 en A2 zijn uitstekend bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn, Lidl en diverse speciaalzaken, zoals een bakker, slager en drogist, liggen op loopafstand.
Alle feiten op een rij: - Royale en lichte 4-kamerhoekbenedenwoning in het groene Overvecht; - Zonnige achtertuin met achterom; - Separate berging in de onderbouw; - Gratis parkeren voor de deur; - Een gedeelte van de tuin is al jarenlang in bruikleen van de gemeente en is geen eigendom; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen momenteel € 174,- per maand; - Het gezellige stadscentrum van Utrecht bevindt zich op ongeveer 10 minuten afstand; - Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
