Laat hier uw gegevens achter
80

Ringbaan-West 157

Tilburg

€550.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €550.000 k.k.
  • Woonoppervlakte126 m2
  • Perceel135 m2
  • Inhoud450 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelB

Omschrijving

Wonen met karakter én comfort aan de Ringbaan-West

Welkom op Ringbaan-West 157: een huis dat méér is dan alleen vier muren en een dak. Hier komen authentieke details en moderne luxe harmonieus samen. Het resultaat? Een erkerwoning die niet alleen warmte en sfeer ademt, maar ook volledig is voorbereid op de toekomst.

Een centrale ligging met alle gemakken dichtbij

Wie hier woont, profiteert van de perfecte balans tussen rust en dynamiek. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer stopt om de hoek, en ook het bruisende centrum van Tilburg ligt op korte afstand. Met de uitvalswegen in de buurt ben je bovendien zo onderweg naar andere steden. Of je nu wilt genieten van het stadsleven, praktisch wilt wonen of juist veel waarde hecht aan bereikbaarheid: deze woning biedt het allemaal.

Indeling van de woning

Begane grond

De entree van de woning is een echte blikvanger. De ronde voordeur, omlijst door karakteristieke glas-in-loodramen, straalt direct authenticiteit uit. Binnen word je verwelkomd door de originele betegeling en een stijlvol trappenhuis. Tegelijkertijd is er ook ruimte voor modern comfort: de toiletruimte is eigentijds afgewerkt en voorzien van een urinoir.

De woonkamer is een plek om écht thuis te komen. De sfeervolle erker, de gashaard en de PVC-vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming zorgen voor een warme en gezellige uitstraling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde baadt de woonkamer in natuurlijk licht, mede door de openslaande tuindeuren en de schitterende lichtkoepels met glas-in-lood.

De open keuken vormt het hart van het huis. Kookliefhebbers kunnen hier hun passie kwijt dankzij een royaal keukenblok en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, airfryer, koel- en vriescombinatie, vaatwasser én een kokendwaterkraan. Hier wordt koken een dagelijkse beleving. Via het achterportaal met bergruimte stap je zo de tuin in.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die stuk voor stuk ruim en praktisch zijn ingedeeld. De laminaatvloeren en neutrale afwerking maken de kamers geschikt voor uiteenlopende functies: van slaapkamer tot werk- of kinderkamer.

De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en heeft een stijlvolle donkerblauwe wandafwerking die een intieme sfeer creëert. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime kamers, waarvan één momenteel dienstdoet als garderobekamer.

De badkamer is vernieuwd en luxe ingericht. Een ruime douchehoek, strak wastafelmeubel en tweede toilet maken dit een comfortabele plek. Dankzij de balkondeur met rolluik is er bovendien toegang tot het platte dak.

Zolder

De zolderverdieping verrast met veel mogelijkheden. Via de voorzolder, waar je de wasmachineaansluiting vindt, kom je bij de CV-ketel, de hybride warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast beschikt de verdieping over een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Of je hier nu een master bedroom, thuiskantoor of creatieve studio wilt realiseren: de ruimte is er.

Tuin

De voortuin met leibomen geeft de woning niet alleen privacy, maar ook een charmante groene uitstraling. De achtertuin is zorgvuldig aangelegd en biedt een oase van rust midden in de stad. Dankzij de uitbouw loopt binnen en buiten vloeiend in elkaar over, waardoor de tuin een verlengstuk vormt van de woonkamer. Een plek om heerlijk te ontspannen, te genieten van de zon of samen te komen met vrienden en familie.

Bijzonderheden van de woning

- Verduurzaamd en voorzien van 19 zonnepanelen
- Hybride warmtepomp aanwezig
- Energielabel B
- Sfeervolle erkerwoning met glas-in-looddetails
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
- Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur
- Stijlvolle badkamer met tweede toilet
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Vierde slaapkamer met dakkapel op zolder
- Fraai aangelegde tuin met optimale privacy

Waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn

Ringbaan-West 157 is geen standaard woning. Het is een huis waarin je elke dag opnieuw wordt herinnerd aan de charme van authentieke details, zonder dat je hoeft in te leveren op hedendaags comfort en duurzaamheid. Hier geniet je van een uitgebouwde, lichte woonkamer, een luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers en een tuin die voelt als een privé-oase.

Bovendien woon je op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: dit huis biedt karakter, comfort, duurzaamheid én een geweldige ligging.

Kom de sfeer zelf ervaren – want sommige woningen moet je gewoon voelen. Bel voor een bezichtiging met ERA Content+ Marlies van Rossum via 013-2132277.

Waar staat dit huis?

Ringbaan-West 157, Tilburg

Woningvideo

Plattegronden

Contactpersoon

$kantoor_naam

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring