Laat hier uw gegevens achter
48

Paus Adriaanstraat 68

Tilburg

€395.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €395.000 k.k.
  • Woonoppervlakte121 m2
  • Perceel161 m2
  • Inhoud446 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelC

Omschrijving

Op zoek naar ruimte voor het hele gezin én je hobby's?

Heb je altijd al gedroomd van een woning met een royale garage én een verrassend ruime, uitgebouwde leefruimte? Dan is deze uitgebouwde woning precies wat je zoekt! Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie biedt deze woning verrassend veel leefruimte binnen én buiten. De achterzijde is volledig uitgebouwd, wat heeft geleid tot een sfeervolle woonkeuken, extra bijkeuken, moderne badkamer en separaat toilet. En dan de garage: deze loopt over de volle breedte van het perceel, is volledig geïsoleerd en voorzien van water én elektra. Ideaal voor de klusser, hobbyist of ondernemer!

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt het meteen op: hier is ruimte in overvloed. De hal geeft toegang tot de gezellige woonkamer met groot raam aan de voorzijde voor veel natuurlijk licht. De trap is verplaatst naar de woonkamer voor een open en eigentijdse uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een moderne zwarte tegelvloer.

Woonkeuken & bijkeuken
De ruime woonkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is het hart van het huis. Het L-vormige keukenblok is van alle gemakken voorzien, waaronder een losstaand Boretti fornuis met 6 pitten en grote oven, een vaatwasser en magnetron. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht, en via de overbouwde poort is een praktische achterom mogelijk. Aansluitend vind je de bijkeuken met opstelling voor de CV-ketel, wasmachine en droger.

Badkamer & toilet
Naast de bijkeuken bevinden zich een separaat toilet en de royale badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De badkamer is licht betegeld en heeft, net als de rest van de aanbouw, een geblokte tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Een afgesloten overloop biedt toegang tot het platte dak én leidt naar een tweede overloop. Van hieruit bereik je twee ruime slaapkamers en een extra bergruimte onder de trap. De master bedroom ligt aan de voorzijde over de volle breedte en is voorzien van rolluiken. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, eveneens met rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime zolderkamer met grote dakkapel en veel bergruimte. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer – perfect als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin & garage
De gezellige achtertuin is te bereiken via openslaande tuindeuren vanuit de bijkeuken. De tuin is sfeervol aangelegd met een houten terras aan de voorzijde en een royaal terras achterin. De riante garage is vanuit de tuin via een loopdeur bereikbaar en beschikt over een elektrische deur, warm water en elektra. Dankzij de spouwmuurconstructie is het hier het hele jaar door comfortabel werken of ontspannen.

Enthousiast geworden?
Dat begrijpen we helemaal! Deze verrassend ruime woning met uitgebouwde leefruimte en multifunctionele garage biedt ontzettend veel mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging in.

Bel ERA Content+ Marlies van Rossum via 013-2132277 om een bezichtiging in te plannen in deze leuke woning met veel mogelijkheden.

Waar staat dit huis?

Paus Adriaanstraat 68, Tilburg

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring