Soms loop je langs een huis en denk je: “Wauw, hier is over nagedacht.” Dreesstraat 18 is precies zo’n woning. Met zijn charmante jaren dertig-uitstraling, zorgvuldig afgewerkt met luxe details, springt deze tweekapper direct in het oog. Het is een huis dat niet alleen indruk maakt aan de buitenkant, maar je ook binnen hartelijk verwelkomt. Een plek waar veel ruimte, sfeer en comfort samenkomen – en waar jij je meteen thuis zult voelen.
Deze woning, gebouwd in 2003, ademt kwaliteit. De jaren dertig-stijl komt prachtig tot uiting in het metselwerk rondom de voordeur en de speelse driehoekaccenten onder de dakrand. De zinken regenpijpen, het verzorgde houtwerk bij de dakgoten en de dakkapel geven de voorgevel een luxe en verfijnde uitstraling.
Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Vier woonlagen - 5 slaapkamers met mogelijkheid voor 6! - Woonoppervlakte 157 met 16 m2 extra op de derde verdieping (Waar nu net te weinig daglicht is) - 12 eigendom zonnepanelen - Karakteristieke uitstraling aan de voorzijde met erker en frans balkon
Wonen in het gemoedelijke Sint-Oedenrode.
Gelegen in de geliefde wijk Heikant, woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitvalsweg naar de A50 ligt om de hoek, ideaal voor wie werkt in Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of verder. Toch voelt het hier dorps en vertrouwd – het levendige centrum van Sint-Oedenrode, met gezellige horeca, winkels en weekmarkten, ligt op slechts anderhalve kilometer fietsen.
Indeling:
Bij binnenkomst stap je in een ruime en verzorgde hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een modern, volledig betegeld toilet met fonteintje en de meterkast.
Het grote raam in de zijgevel zorgt voor een warm en licht welkom dat meteen de toon zet.
Woonkamer De woonkamer is een heerlijke leefruimte, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren heb je een directe verbinding met het terras en de tuin – perfect voor lange zomeravonden of een frisse ochtendstart. Aan de voorzijde zorgt een charmante erker voor extra sfeer en lichtinval. De warme houten vloer loopt naadloos door over de hele begane grond, en doordat de woonkamer zich uitstrekt over de volle breedte van het huis, voelt het extra ruim aan én is het moeiteloos in te richten.
Keuken Aan de voorzijde van de woning bij de erker, vind je de open keuken met een speels spoeleiland. De keuken is voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Ook hier ligt de sfeervolle houten vloer – koken was nog nooit zo stijlvol én gezellig.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte en privacy. Alle slaapkamers zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking, en de wanden zijn netjes afgewerkt met behang – een rustige basis die je eenvoudig naar je eigen smaak kunt aanpassen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft balkondeuren en een frans balkon aan de voorzijde.
Badkamer De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een wastafelmeubel met veel kastruimte, een tweede hangtoilet, een ligbad om heerlijk in te ontspannen en een aparte douchecabine. De badkamer heeft een mechanische ventilatie.
2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van prettige daglichttoetreding. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met draai-/kiepraam, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee Velux-dakramen – ideaal voor een frisse bries en veel natuurlijk licht.
Daarnaast is er een aparte technische/witgoedruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-combiketel én de warmte-terugwin-installatie. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en praktische uitstraling.
3e Verdieping Deze verdieping is een echte bonus! Via een vaste trap bereik je een verrassend ruime extra etage, voorzien van een Velux-dakraam voor natuurlijk licht. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen – denk aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of gewoon heel veel extra bergruimte. De mogelijkheden liggen hier letterlijk voor het oprapen.
Garage Mooie grote garage is naast de woning gelegen, de garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur en een loopdeur aan de tuinzijde kant, de garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van electra en water.
Ook de tuin verdient een vermelding: een fijne buitenruimte waar je in alle rust geniet van het zonnetje, een goed boek of een gezellige barbecue. Het waterornament makt het totale plaatje compleet.
Een huis om in te leven, te groeien en te genieten Dreesstraat 18 is geen standaardwoning – het is een thuis met karakter, ruimte en kwaliteit. Een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Wil je deze leuke woning komen bezichtigen, bel dan voor een afspraak naar ERA Content+ Marlies van Rossum 085-2220901.
