Heetveld 26, Sint Jansklooster Op een royaal perceel van maar liefst 1.190 m² staat deze vrijstaande woning met een bijgebouw. Dit bijgebouw kan uitstekend dienst doen als mantelzorgwoning of praktijkruimte. Het geheel dateert uit 1969 en biedt samen circa 156 m² woonoppervlak, aangevuld met een vrijstaande stenen garage en een brede oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Hier woont u in alle rust en ruimte, omringd door het groene buitengebied van Sint Jansklooster, met volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen.
Indeling hoofdwoning Begane grond Via de voordeur komt u binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast, een praktische bergkast en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer van circa 27 m². Grote ramen zorgen voor een prettig uitzicht over de tuin en veel natuurlijke lichtinval. Een sfeervolle haard maakt dit tot een aangename plek om te verblijven. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, praktisch van opzet en voorzien van voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin en de aangebouwde berging. Deze ruimte leent zich uitstekend als opslag, wasruimte of doorgang naar buiten. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met goede lichtinval en een logische indeling. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De compacte badkamer is voorzien van douche en wastafel. Op de overloop zijn extra vaste kasten aanwezig voor praktische bergruimte.
Indeling bijgebouw / zorgwoning Op het perceel staat een volledig ingericht bijgebouw met een eigen entree. Woonkamer met open keukenopstelling en uitzicht op de tuin Twee slaapkamers met prettig daglicht Badkamer met douche, toilet en wastafel Berging met ruimte voor opslag of installaties Let op: gebruik als mantelzorgunit is afhankelijk van gemeentelijke toestemming en het geldende bestemmingsplan.
Buitenruimte De woning wordt omringd door een royale tuin die veel privacy biedt. Dankzij de breedte en diepte van het perceel zijn er volop mogelijkheden om te tuinieren, te spelen of in alle rust van de zon te genieten. Achterop het perceel staat de vrijstaande stenen garage (ca. 3,91 x 7,84 m), groot genoeg voor een auto, opslag of hobby. De brede oprit aan de voorzijde maakt parkeren op eigen terrein eenvoudig, ook voor meerdere voertuigen.
Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.190 m² • Hoofdwoning met lichte woonkamer en drie slaapkamers • Bijgebouw ingericht met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers • Vrijstaande stenen garage en ruime oprit • Bouwjaar circa 1969 • Verwarming via gaskachels per ruimte • Warm water via elektrische boiler (stamkaart vermeldt geiser, nader te verifiëren) • Energielabel G – verduurzaming noodzakelijk (isolatie en installaties) • Rustige ligging in het buitengebied van Sint Jansklooster, nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden
Samenvatting Heetveld 26 is een veelzijdig object met een royale hoofdbewoning én een volledig ingericht bijgebouw. Dankzij de indeling, de omvang van het perceel en de zelfstandige voorzieningen leent dit geheel zich uitstekend voor mantelzorg of het combineren van wonen en werken. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt om het geheel naar eigen wensen in te vullen.
