Energiezuinig wonen aan het water, met de mogelijkheid voor vier slaapkamers en een fijne tuin.
Op een aantrekkelijke locatie aan de Zandslootkade, met uitzicht op het water en de groene oevers, staat deze eengezinswoning met de mogelijkheid voor vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een dichte keuken en een open zolderverdieping. De woning beschikt bovendien over een achtertuin met stenen berging en een achterom.
De woning heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, een thuisbatterij en recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas.
Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat zij geheel naar eigen wens kunnen inrichten en moderniseren. Met een nieuwe afwerking en een eigentijdse inrichting kan hier een heerlijk thuis worden gerealiseerd. De bijgevoegde impressiefoto's geven alvast een beeld van de mogelijkheden.
Ligging De woning ligt aan de Zandslootkade in Sassenheim, in een woonomgeving met een karakteristiek straatbeeld, bomen en een watergang aan de voorzijde. De groene oever en het water geven de straat een aangename uitstraling.
Sassenheim biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook de omliggende dorpen en steden zijn vanuit Sassenheim goed bereikbaar.
Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft een praktische, langgerekte indeling en is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er prettig daglicht naar binnen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten. De keuken is onder andere voorzien van een kookplaat, combimagnetron en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. De kamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een staand toilet.
Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte met een dakraam, waardoor daglicht binnenvalt. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Vaillant HR-combiketel. De zolder biedt praktische mogelijkheden voor opslag en kan, afhankelijk van de gewenste inrichting en eventuele aanpassingen, voor verschillende doeleinden worden gebruikt.
Tuin De woning beschikt over een achtertuin die geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom.
Algemeen - Bouwjaar: 1981; - Perceeloppervlakte: 124 m²; - Totale woonoppervlakte: 103 m² (inclusief de open zolder van 16 m²); - Energielabel A; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - In 2025 zijn zes zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst.
Sassenheim en omgeving Sassenheim ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek en combineert het karakter van een gezellig dorp met de voorzieningen van een grotere woonplaats. Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen en restaurants. Ook zijn er verschillende sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A44 en A4. Daarnaast beschikt Sassenheim over een eigen NS-station, met treinverbindingen richting onder andere Leiden, Schiphol en Haarlem. Ook de stranden, duinen en bollenvelden bevinden zich op goed bereikbare afstand.
Interesse? Ben je op zoek naar een woning op een leuke locatie aan het water en zie je de mogelijkheden om hier jouw eigen thuis van te maken? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging van de Zandslootkade 15A in Sassenheim. Kom de ruimte en mogelijkheden zelf ontdekken!
Bel voor een bezichtigingsafspraak of download de brochure via Funda. Via de link in de brochure kan je zelf direct online een bezichtiging inplannen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Hier vind je niet alleen de foto's en video op groot formaat, maar ook diverse handige tools en relevante documentatie. Download de brochure via Funda om naar deze website te gaan.
Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging. --------------
English:
Energy-efficient living by the water, with potential for four bedrooms and a lovely garden!
Located on the attractive Zandslootkade in Sassenheim, overlooking the water and its green banks, this family home offers plenty of potential. The property features a bright living room, a separate kitchen, three bedrooms and a spacious attic that could potentially be converted into a fourth bedroom. Outside, there is a private rear garden with a brick storage shed and rear access. The house has an A energy rating and benefits from solar panels, a home battery and recently installed uPVC window frames with HR++ double glazing. This is an excellent opportunity for buyers looking for a home they can update and make their own. With some modernisation and a fresh interior, this property has all the ingredients to become a wonderful home. The accompanying artist's impressions give you an idea of what could be achieved.
Location The property is situated on Zandslootkade in Sassenheim, a residential street with a distinctive character, leafy surroundings and a waterway directly opposite the house. The water and green banks create a pleasant setting.
Sassenheim offers a wide range of everyday amenities, including shops, supermarkets, schools, sports facilities, cafés and restaurants. The surrounding towns and cities are also within easy reach.
Ground floor Entrance hall with meter cupboard, stairs to the first floor and a separate WC with a small washbasin. The bright living room has a practical, rectangular layout and laminate flooring. Windows at both the front and rear allow plenty of natural light to flow through the space. There is ample room for a comfortable seating area as well as a dining table. The separate kitchen is located at the rear of the house and has a single-wall layout with a range of wall and base units. Appliances include a hob, combination microwave oven and freestanding dishwasher. A door from the kitchen provides direct access to the rear garden.
First floor The landing leads to three bedrooms and the bathroom. One bedroom is located at the front of the house, with the other two at the rear. All three rooms offer flexibility and could be used as bedrooms, children's rooms, a home office or a hobby room. The bathroom is fitted with a bath with shower facilities, a washbasin and a WC.
Second floor The second floor consists of an open attic space with a roof window providing natural light. The Vaillant high-efficiency combi boiler is also located here. The attic currently offers useful storage space, but also has potential for other uses, depending on your requirements and any alterations needed.
Garden The rear garden offers plenty of scope to create an outdoor space to suit your own taste. At the back of the garden is a brick-built storage shed with electricity. The garden can also be accessed from the rear.
Key features - Built in 1981; - Plot size: 124 m²; - Total living area: 103 m² (including the 16 m² open attic); - Energy rating A; - uPVC window frames with HR++ double glazing; - Six solar panels and a home battery installed in 2025.
Sassenheim and the surrounding area Sassenheim is ideally situated in the heart of the Duin- en Bollenstreek, the region famous for its dunes and flower bulb fields. It combines the charm of a traditional Dutch village with the convenience of a well-equipped town.
The lively village centre has a good selection of shops, cafés, restaurants and terraces, while the surrounding area offers plenty of opportunities for sport and recreation.
The A44 and A4 motorways are easily accessible, making it convenient to travel to nearby towns and cities. Sassenheim also has its own railway station, with train services to destinations including Leiden, Schiphol Airport and Haarlem. The beaches, dunes and colourful bulb fields are all within easy reach.
Interested? Are you looking for a home in a lovely waterfront setting, with the opportunity to put your own stamp on it? Then come and take a look at Zandslootkade 15A in Sassenheim. We'd be delighted to show you around and help you discover its potential!
Call us to arrange a viewing, or download the property brochure from Funda, where you'll find a link to book your viewing online.
The property also has its own dedicated website, featuring larger photographs, a video tour, useful tools and relevant property documents. You can access the website through the brochure available on Funda.
We look forward to welcoming you and your buying agent for a viewing!
